Grunty rolne w Holandii są coraz częściej wykorzystywane do realizacji parków fotowoltaicznych. Jak interesujące jest to dla przedsiębiorców rolnych? Jaki jest plon i które grunty się do tego kwalifikują?
Do 2030 r. 70% całej energii elektrycznej i co najmniej 27% całej energii musi być wytwarzane w sposób zrównoważony. Państwa członkowskie Unii Europejskiej zgodziły się co do tego celu. Aby to osiągnąć, należy podjąć kroki w Holandii, gdzie w 2019 r. jedynie 8,6% energii zostało wytworzone w sposób zrównoważony.
Duża część zrównoważonej energii jest generowana za pomocą paneli słonecznych. Uderzające jest, że w Holandii buduje się coraz więcej parków słonecznych. W tym celu wykorzystuje się również wiele gruntów rolnych. Jakie wymagania stawia się gruntom i jak wygląda umowa? Boerenbusiness zapytało kilku deweloperów.
Podwójna funkcja
„Jeśli chodzi o lokalizację parku fotowoltaicznego, preferowane są tereny, które nie są użytkowane” – mówi Abel de Voogd, kierownik ds. rozwoju projektów w Trio Investment. Firma ta jest inicjatorem Green Farm Energy. „Może tak być np. na działce pomiędzy autostradami, ale tego typu działki są dostępne tylko w ograniczonym zakresie. W efekcie ludzie przenoszą się m.in. na grunty rolne. Preferowane są działki mniej łatwe w użytkowaniu rolniczym. Na przykład działka podmokła.”
Maarten de Groot, menedżer ds. marketingu i komunikacji w GroenLeven, opowiada o gruntach o podwójnej funkcji. Dotyczy to na przykład dużych dachów fotowoltaicznych, pływających parków fotowoltaicznych lub wiat solarnych. „Początkowo poszukujemy tego typu terenów pod park fotowoltaiczny. Ale realizujemy również parki fotowoltaiczne na gruntach rolnych. W miarę możliwości przyglądamy się trudniejszym terenom rolniczym, takim jak torfowiska utleniające.”
Czasy pracy
Obaj deweloperzy dzierżawią głównie grunty od właścicieli gruntów. Dostępna jest także możliwość zakupu, jednak zdarza się to znacznie rzadziej. Sporządzana jest umowa dzierżawy gruntu. Czas trwania takiej umowy różni się w zależności od sytuacji. Obaj deweloperzy zakładają, że żywotność parku fotowoltaicznego wynosi 25 lat, chociaż w Holandii nie ma parku fotowoltaicznego, który miałby już 25 lat.
Parki fotowoltaiczne są nadal dotowane, często w formie dotacji SDE+. Według De Groota celem jest docelowa realizacja parków fotowoltaicznych bez dotacji. „Nie jest to jednak (jeszcze) możliwe”. Dotacja SDE+ udzielana jest na 15 lat, dzięki czemu żywotność parku fotowoltaicznego jest dłuższa. Dlatego też umowa często zawierana jest na okres od 20 do 25 lat z możliwością przedłużenia. Bez dotacji SDE+ rozwój parku fotowoltaicznego to zupełnie inna historia.
Ceny wynajmu
Ceny wynajmu, jakie deweloperzy płacą za budowę parku fotowoltaicznego na gruntach rolnych, są bardzo zróżnicowane. Cena, jaką otrzymują rolnicy, zależy głównie od lokalizacji działki. Czy działka znajduje się blisko elektrowni, czy też trzeba będzie ponieść wiele kosztów podłączenia? GroenLeven i Green Farm Energy nie chcą podawać przedziału cenowego, ponieważ uważają, że kwoty są zbyt zależne od istotnych okoliczności. Jednak ceny wynajmu na rynku często wahają się od 5.000 7.000 do XNUMX XNUMX euro.
Parki fotowoltaiczne budowane są głównie na północy i wschodzie Holandii. Szczególnie popularne są Drenthe i Groningen. W tych województwach jest stosunkowo dużo powierzchni, a ceny gruntów są niższe niż w innych województwach.
Dostawa
Wreszcie, co dzieje się po zakończeniu umowy? W tej kwestii zawierane są również szczegółowe porozumienia z właściwymi właścicielami. Zwykle przyjmuje się, że grunty rolne zostaną przywrócone do stanu, w jakim znajdowały się przed budową parku fotowoltaicznego.