Holenderska cena ziemi zdecydowanie najwyższa w Europie

Średnia cena ziemi w Holandii jest najwyższa w Unii Europejskiej. Wynika to z danych Europejskiego Urzędu Statystycznego Eurostat, opublikowanych w czwartek 31 marca. Holandia jest również wysoko na liście, jeśli chodzi o ceny wynajmu.

Średnia cena ziemi w Holandii w 2019 r. (ostatni rok Eurostatu) wyniosła 69.632 3.440 euro za hektar. To prawie dwa razy więcej niż liczba dwa i trzy: Luksemburg i Włochy. Chorwacja to kraj o najniższej cenie gruntów w UE. Tam hektar kosztuje 20 euro taniej niż w Holandii 120.477-krotnie. W podziale na regiony, ziemia na Wyspach Kanaryjskich jest najdroższa w UE i wynosi 2020 1.822 euro za hektar. Övre Norrland to najtańszy region. Grunty tam kosztowały średnio XNUMX euro za hektar w XNUMX roku.

Znaczące wzrosty w Europie Wschodniej
W latach 2011-2020 najszybciej rosła wartość gruntów w Europie Wschodniej. Rumunia i Czechy i byli najsilniejszymi wspinaczami. Ceny gruntów rolnych wzrosły tam pięciokrotnie w ciągu dziesięciu lat. Ceny gwałtownie wzrosły również w Estonii i na Litwie. W tym samym okresie grunty stały się tam około 3,5 razy droższe, ale nadal pozostają znacznie poniżej średniej europejskiej. W Bułgarii, na Węgrzech iw Polsce cena ziemi podwoiła się w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Ceny gruntów w innych państwach członkowskich również wzrosły, choć wolniej. Jest jeden wyjątek: w Grecji cena spadła w tym okresie o 18%.

Holandia zajmuje również wysokie miejsce na liście pod względem cen dzierżawy, ze średnią ceną 819 euro za hektar rocznie. Jedynie we Włoszech czynsz jest nieco wyższy i wynosi 837 euro za hektar. Jest jeden region, który się wyróżnia. We włoskim regionie Fruili-Venezia Giulia czynsz płacono średnio 1.714 euro za hektar. To ponad dwukrotnie więcej niż średni czynsz we Włoszech. Krajem o najniższym czynszu jest Słowacja. W 2020 r. wydzierżawiono tam średnio 57 euro za hektar. Najtańsze regiony to Mellersta Norrland i Övre Norrland w Szwecji. Cena dzierżawy wynosiła tam 34 euro za hektar.

Jurphaasa Lugtenburga

Jest specjalistą rynkowym ds. zbóż i innych produktów rolnych w DCA Market Intelligence. Zajmuje się również cebulą, ziemniakami i paszami objętościowymi. Jurphaas prowadzi również gospodarstwo rolne w Voorne-Putten (Holandia Południowa).

j.lugtenburg @boerenbusiness.nl

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.