Pytania do Harma Jana Schippera
„Korzyści podatkowe dzięki terminowemu usunięciu azbestu”
W zeszłym tygodniu Accon AVM poinformował, że rolnicy często zbyt długo odkładają usunięcie azbestu. Harm Jan Schipper, starszy doradca ds. rolnictwa w Accon avm, wyjaśnia dlaczego. „Agendy firm budowlanych są zapełnione”.
Według Accon AVM korzystne jest podjęcie działań już teraz, ze względu na zakaz stosowania azbestu w 2024 r. Co to dokładnie oznacza?
„Zakaz stosowania azbestu oznacza, że do 2024 r. azbestu nie będzie już w firmach. Proces ten rozpoczął się około 30 lat temu ze względu na różne zagrożenia dla zdrowia. Dla wielu rolników będzie to inwestycja obowiązkowa, którą ich zdaniem powinni nie robić. za co trzeba płacić.”
W tej samej wiadomości ujawniono również, że usunięcie azbestu było zbyt długo odkładane. Dlaczego?
„Dla wielu rolników Rok 2024 wydaje się odległy. Usunięcie azbestu często nie przynosi żadnych zysków, a jedynie stanowi duży wydatek. Koszty wahają się od 50.000 200.000 do 1 XNUMX euro na firmę. To sprawia, że jest to duża przeszkoda. Jest także wielu rolników, którzy rozpoczęli środki zaradcze, ale nadal odkładają ostatnią część. Inna grupa nadal oszczędza pieniądze i planuje za jednym razem wymienić całą stajnię i/lub szopę na narzędzia.”
Jeśli rolnicy poczekają, jak drogo będzie ich to kosztować?
„W przypadku firm, które nadal mają dachy azbestowe, rosną składki ubezpieczeniowe. Firmy budowlane również coraz częściej proszą o usunięcie azbestu. Ma to wszystko związek z rozwijającą się gospodarką. Poza tym programy firm budowlanych również są zapełnione”.
Terminowe usuwanie azbestu wiąże się również z korzyściami podatkowymi. Jak to dokładnie działa?
„Ulepszenie nieruchomości należy ująć w bilansie. Amortyzacja tego ulepszenia musi być rozłożona na 20 lat. Należy jednak zaznaczyć, że uruchomienie ulepszenia czasami nie powoduje amortyzacji. Dzieje się tak dlatego, że Wartość WOZ budynku nie ulega zwiększeniu. Ponadto amortyzacja budynku komercyjnego jest ograniczona do 50% (nowej) wartości WOZ. Jednakże różnica pomiędzy ulepszeniami budynku a poważnymi konserwacjami nie zawsze jest jasna. Czasami jest to rozsądnie jest krótko wyjaśnić tę kwestię, aby zakończyć ją z organami podatkowymi.”
„Z drugiej strony można zaliczyć koszty utrzymania tego samego roku w zysk za ten rok, co może w związku z tym zapewnić korzyść podatkową. Dlatego usuwanie azbestu najlepiej rozłożyć na kilka lat, najlepiej na lata z lepszymi wynikami”.
Od czego najlepiej zacząć usuwanie azbestu?
„Najpierw wyobraź sobie pożądany stan budynków firmy. Zastanów się, jakie kubatury będą dostępne w przyszłości i/lub czy można poprawić izolację i układ. Sprawdź także na przykład, czy panele słoneczne pasują do biznesplanu. Spróbuj obniżyć koszty usuwania azbestu inwestując jednocześnie w udoskonalenie swojej firmy. Można tego dokonać m.in. poprzez różnego rodzaju dotacje na panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED i izolację.”
Anne-Jan Doorn
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.