Ile kosztuje paczka ziemi w Europie?

W jednym kraju hektar ziemi kosztuje mniej niż 2.000 euro, podczas gdy w Holandii płaci się 63.000 XNUMX euro. Ceny gruntów rosną w prawie wszystkich krajach europejskich. Wynika to z danych Eurostatu. Rabobank sygnalizuje rosnące zainteresowanie emigracją.

Wzrost cen ziemi można zaobserwować niemal we wszystkich krajach. Zwłaszcza w krajach, które są interesujące dla holenderskiego rolnika. Na przykład Dania to kraj, w którym wielu rolników być zainteresowanym? Tam cena ziemi wzrosła od 2014 r. z około 17.000 21.000 euro za hektar do ponad 5.000 XNUMX euro za hektar. W przypadku gruntów ornych szybko płaci się o XNUMX euro więcej za hektar.

Dane Eurostatu pokazują, że cena ziemi we Francji nieznacznie wzrosła do ponad 6.000 6.000 euro za hektar. Brokerzy rzeczywiście dają jasno do zrozumienia, że ​​cena we Francji rośnie wolniej niż w innych krajach zachodnich. Zauważ, że 10.000 euro to średnia, ale cena na przykład w północnej Francji zbliża się do XNUMX XNUMX za hektar.

Powstanie w Niemczech
Niemcy są interesujące zarówno dla rolników, jak i hodowców zwierząt gospodarskich, ponieważ kraj ten jest łatwo dostępny z Holandii. Dobre grunty orne nie są powszechnie dostępne u naszych wschodnich sąsiadów. Średnia cena w 2016 roku w kraju wyniosła 22.300 2014 euro za hektar. W 4.000 r. cena ta była nadal o ponad XNUMX euro za hektar niższa.

Ceny gruntów w Polsce również odnotowują znaczny wzrost. Od 2014 r. cena wzrosła z 7.700 euro za hektar do ponad 9.000 euro za hektar. Ma to niewiele wspólnego z faktem, że dużo ziemi kupują zagraniczni rolnicy. Polska ma taką politykę, że cudzoziemcy muszą mieć pozwolenie na zakup ziemi w kraju.

Spadające ceny?
Irlandia jest korzystnym wyjątkiem, ponieważ ceny gruntów spadły z 2014 26.000 euro za hektar od 21.000 r. do ponad 2016 2.423 euro w 2014 r. Według danych Eurostatu ceny gruntów w Rumunii również spadły z 2.000 euro za hektar w 2016 r. do prawie 10 euro w XNUMX Jednak publikacje rządowe pokazują, że cena w kraju rośnie i oczekuje się, że w przyszłym roku cena wzrośnie o XNUMX%.

De cena gruntu w Holandii wyróżnia się, jak wiadomo, głową i ramionami nad resztą. Według danych Eurostatu od 2014 r. cena ziemi w Holandii wzrosła o ponad 6.000 XNUMX euro za hektar. To sprawia, że ​​Holandia jest również najszybszym wspinaczem. 

Korki
Według wtajemniczonych, wielu hodowców bydła mlecznego rozważa emigrację, głównie ze względu na przepisy (środowiskowe). Marijn Dekkers, specjalista w sektorze Dairy Farming w Rabobank: „Częściowo z powodu wysokich cen praw do fosforanów, które ograniczają możliwości rozwoju, widzimy rosnące zainteresowanie emigracją. Środki produkcji w Holandii są drogie, podczas gdy w niektórych częściach W Europie koszty inwestycji na krowę są znacznie niższe”.

Ceny gruntów w Europie

* Ceny w € za hektar

Anne-Jan Doorn

Anne Jan Doorn jest ekspertem w dziedzinie rolnictwa polowego w BoerenbusinessPisze o różnych rynkach produktów rolnych, a także skupia się na rynku ziemi i energii.

aj.drzwi@boerenbusiness.nl

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.