Remont stodoły kosztuje ułamek kosztu budowy nowej

Rolnicy, którzy nadal mają starą szopę wyłożoną płytami azbestowymi, stają przed wyborem, co zrobić. Na razie usuwanie azbestu nie jest wymagane zgodnie z prawem. Rozsądnie jest jednak nie odkładać działań naprawczych. Dachy azbestowe mają co najmniej 30 lat, a często są znacznie starsze. Widoczny jest koniec żywotności technicznej. Ubezpieczyciele postrzegają to jako rosnące ryzyko i nie zwracają już pełnej wartości odtworzeniowej ani odpowiedzialności za środowisko.

Jos van Waes prowadzi w Schoondijke mieszaną firmę zajmującą się sadownictwem i uprawą roli. Gałąź sadownicza składa się z gruszek i wiśni. W sektorze rolnym uprawia się głównie ziemniaki, cebulę i zboża.

Funkcjonalne przechowywanie
Firma posiada około 40-letnią stodołę o wymiarach 15 na 25 metrów. Ta szopa służy do przechowywania cebuli i przechowywania maszyn przez resztę roku. Dach i ściany wykonano z płyt azbestowych. Budynek został pierwotnie ocieplony płytami tempex. Po kilku latach pomiędzy panelami pojawiły się szczeliny i szopę dodatkowo zaizolowano PUR.

Van Waes rozważał wyburzenie istniejącej stodoły i zbudowanie nowej. „Obecna szopa ma naziemne kanały wentylacyjne. Na przykład w przypadku nowego budownictwa zdecydowałbym się na magazyn skrzyniowy lub wentylację podziemną”. Ostatecznie firma Van Waes zdecydowała się na renowację istniejącego budynku. „Stodoła jest nadal funkcjonalnie dobra, w związku z czym stosunkowo wysokie koszty nowej budowy nie mogą być uzasadnione”. Rok 2019 był rokiem dość dobrym finansowo dlatego też zdecydował się na przeprowadzenie remontu w roku 2020.

Różne cytaty
Firma Van Waes zlecała wycenę renowacji różnym znanym i mniej znanym firmom budowlanym. Ponieważ magazyn jest dobrze izolowany i na szczęście PUR nie został natryskiwany bezpośrednio na płyty azbestowe, zdecydowano się pozostawić starą izolację na miejscu i zamontować nieizolowane płyty szczelne na ścianach i dachu. Van Waes: „Uderzyło mnie to, że niektóre firmy sporządzają wycenę na odległość, nie widząc sytuacji na miejscu. Występowały znaczne różnice pomiędzy kosztami wniosku o pozwolenie a kosztami płyt grodzicowych, które w wielu przypadkach pochodzą z tej samej fabryki”.

Wybór ostatecznie padł na Middendorp Montage BV. „Konkurencyjna cena, dobre doświadczenia współpracowników oraz dobry i godny zaufania kontakt z Middendorp Montage BV zadecydowały o wyborze.”

Szybka realizacja
„Ogółem renowacja przebiegła bardzo sprawnie” – mówi Van Waes. „Usuwanie starych paneli azbestowych zajęło około jednego dnia. Obejmowało to około 900 m² dachu i ścian pokrytych azbestem”. Firma Middendorp przeprowadziła rozbiórkę, usunięcie i naprawę bardzo starannie i sprawnie. „Po naprawie firma Middendorp zainstalowała nowe płyty grodzicowe w niecałe 3 dni. Renowację zakończono w ciągu 4 dni.”

Podsumowując, Van Waes jest bardzo zadowolony z odnowionej stodoły i pracy wykonanej przez Middendorp. „Mam magazyn, który wygląda schludnie i może służyć latami. I to za ułamek kosztów nowej budowy. Budynek można również ponownie w pełni ubezpieczyć. To daje poczucie spokoju”.

Poproś o wycenę
Masz przestarzały dach? Poproś o wycenę w 2 minuty i już teraz skorzystaj z wiosennej zniżki.