Aktualności Ziemia
Główne różnice regionalne w nowych standardach najmu
Znane są nowe standardy najmu na 2022 rok. Standard został obniżony w ośmiu regionach, podwyższony w pięciu, a standard pozostaje taki sam w jednym regionie. Między regionami występują duże różnice w procentach zmian.
Największy wzrost w tym roku dotyczy obszaru centralnego inwentarza żywego, gdzie cena dzierżawy wynosi 518 euro za hektar, co stanowi wzrost o 17%. Na drugim miejscu znajduje się łąka Hollands/Utrechts. Tam czynsz wzrasta do 715 euro za hektar, co oznacza zmianę procentową 12%. Największy spadek w tym roku dotyczy gruntów rolnych na południowym zachodzie, gdzie standard czynszu obniżono o 23% do 365 euro za hektar. W ubiegłym roku obszar ten był nadal największym wzrostem z 25%. W siedmiu z czternastu obszarów zmiana czynszu ograniczała się do wzrostu lub spadku o 3% lub mniej.
Standardy dzierżawy są obliczane przez Wageningen Economic Research (dawniej LEI) na podstawie pięcioletniej średniej zysku z gruntu i wynagrodzenia za grunt, z korektą o wymóg plonu dzierżawcy. Norma opiera się na wynikach operacyjnych średnich i dużych gospodarstw rolnych oraz gospodarstw mlecznych. W chowie ornym ponadprzeciętny rok 2015 został zastąpiony przeciętnym rokiem 2020. W hodowli bydła rok 2020 był w rzeczywistości lepszym rokiem 2015.
Pismo ministra w sprawie standardów najmu wraz z załącznikami w tutaj znaleźć.
Jurphaasa Lugtenburga
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
