Po roku wzlotów i upadków ceny gruntów wracają na spokojniejsze wody. Chociaż rok 2024 charakteryzował się nadal znacznymi wzrostami, dane z Rejestru Gruntów wskazują na znacznie mniejsze różnice w tym roku. Dowiedz się więcej o rozwoju gruntów ornych, użytków zielonych i średnich cenach za hektar.
W ubiegłym roku ceny gruntów wykazywały znaczne wahania miesięczne. Transakcje dotyczące gruntów ornych, a także użytków zielonych, charakteryzowały się znacznymi wahaniami cen latem i wczesną jesienią. W tym roku sytuacja jest zupełnie inna. Nie odnotowano znaczących wzrostów, a ubiegłoroczne wahania cen ustabilizowały się, pozostawiając jedynie niewielką falę. W 2024 roku średnia miesięczna cena gruntów rolnych wahała się od 74 000 euro w lipcu do 98 000 euro w listopadzie. W tym roku różnice są znacznie mniejsze: od 87 000 euro w lutym do 92 000 euro w czerwcu.
Szczyt w październiku 2024 r.
Ceny gruntów ornych wzrosły powyżej 100 000 euro za hektar w połowie 2024 roku. W tym roku zdarzyło się to tylko trzy razy, i za każdym razem co najmniej. Szczyt w 2024 roku został osiągnięty w październiku, ze średnią ceną prawie 128 000 euro. Spadające ceny ziemniaków, nabiału i wieprzowiny osłabiły motywację do płacenia wyższych cen gruntów. Na niepewnym rynku kupujący trzymają wydatki w ryzach.
Średnia cena gruntów rolnych w tym roku pozostaje nieznacznie wyższa niż 85 300 euro, które osiągnęła w 2024 roku. W pierwszych ośmiu miesiącach tego roku średnia cena oscylowała wokół 90 000 euro za hektar. Wynika to głównie z wyższych cen gruntów trawiastych. Podobnie jak w ostatnim kwartale 2024 roku, ceny gruntów trawiastych w większości miesięcy tego roku przekraczały 80 000 euro za hektar. W całym 2024 roku średnia cena wynosiła 76 000 euro za hektar.