Oferowane: NVM dla rolnictwa i obszarów wiejskich
Bogate żniwo cierpliwości i współpracy
Ta historia zaczyna się w 2012 roku, kiedy Willy Daggenvoorde kończy swoją farmę mleczną. Nie ma następcy biznesowego i może przekazać swoją ziemię na dobrowolną wymianę działek. Ale piękny wiejski dom, zbudowany w siedemnastym wieku iw doskonałym stanie, jest o wiele za duży dla samego Willy'ego i jego żony. Na podwórku znajduje się również drugi dom, bliźniak, który służył jako dom firmowy. W 2015 roku para spotkała się z agentem nieruchomości NVM Agrarisch & Landelijk André Oldenem z Bathmen.
Kiedy Willy zawiesił działalność, nadszedł czas, aby wszystko sprzedać. Gospodarstwo przyciągnęło wielu zainteresowanych. Jednak mecz nie nadchodził. Broker NVM Agrarisch & Landelijk Olden zdecydował się na inną taktykę, między innymi w ramach programu Red for Red. Daje to możliwość budowy nowego domu w zamian za wyburzenie stodół. Głównym celem jest utrzymanie przyciągającego wzrok obszaru wiejskiego. „Przyjęliśmy sprytne podejście” — mówi Willy. "Zmiana przeznaczenia była możliwa, ale nie byliśmy do niej przygotowani. To pozwoliło nam sprzedać działkę jako grunt rolny. Do tego doliczany jest 6% podatek od przeniesienia własności zamiast 21% VAT. Znaczna korzyść dla kupujących."
Wszystkie opcje otwarte
Ponieważ bliźniak był już katastralnie oddzielony od gospodarstwa, dziedzictwo rolnicze zostało teraz zamienione na 3 oddzielne działki. Za tym wszystkim Willy trzymał kawałek ziemi. Był to również wybór strategiczny. Willy: „Nigdy nie wiadomo, jaki typ nabywcy przyjedzie na farmę, bliźniak i działkę budowlaną. Być może ktoś, kto szuka miejsca dla swojej firmy lub ktoś, kto chce ziemię dla swoich koni. Z dodatkową ziemią jako buforem, pozostawiliśmy wszystkie opcje otwarte dla kupujących”.
Nowe szczęście
Działka została sprzedana w 2017 roku. Kupujący sami zmienili wówczas miejsce docelowe z rolniczego na mieszkalne. W ciągu roku farma i bungalow również znalazły nowych właścicieli. Willy i jego żona przeprowadzili się do wolnostojącego domu we wsi. Były hodowca bydła nadal co tydzień spogląda na miejsce, z którym wiąże się tak wiele wspomnień. „To wspaniale, że ci ludzie znajdują tutaj swoje szczęście. Procesy wymagały cierpliwości i współpracy, ale jednocześnie wiele umożliwiły. Wszyscy są bardzo zadowoleni z rezultatów”.
Rzadka kombinacja
Obecnie gospodarstwo zamieszkuje rodzina z dziećmi. Zakochali się w atmosferze, wiejskim położeniu i przestrzeni wokół domu. Nowy lokator bungalowu poszukiwał małego, zadbanego i niedrogiego domu z miejscem na szopę. Rzadka kombinacja, ale na wsi możliwa. Nabywca działki ma wybudowaną tzw. stodołę. Solidne kształty, naturalne materiały i charakterystyczny dwuspadowy dach pięknie wpisują się w krajobraz. Dom jest bardzo przestronny i oczywiście bardzo energooszczędny!
O NVM
Czy chcesz również dobrze gospodarować swoimi nieruchomościami rolnymi i wiejskimi? Następnie wybierz NVM Pośrednik w obrocie nieruchomościami rolnymi i wiejskimi. Ponieważ broker NVM ma dużą wiedzę na temat rynku, dużą sieć na peryferiach i jest specjalistą w kupnie i sprzedaży, wycenie, sprawach gruntów i dzierżawy, wywłaszczeniu i zmianie przeznaczenia nieruchomości rolnych i wiejskich. Ponadto są świadomi najnowszych przepisów i regulacji.
O brokerze rolniczym i wiejskim NVM André Olden
André Olden rezygnuje po 6 latach ze stanowiska dyrektora grupy NVM Agricultural & Rural. „Kiedy zostałem poproszony w 2014 r., miałem już pełne ręce roboty z własną firmą, ale pomyślałem, że ważne jest reprezentowanie interesów dużej grupy jednoosobowych firm w dziale” – mówi. „Ponadto jestem dumny ze wszystkich danych i rozwiązań teleinformatycznych, które zostały opracowane dla naszych członków w ramach NVM podczas mojej kadencji i do których mogłem się przyczynić jako dyrektor. Robimy ogromne postępy w ramach NVM i jesteśmy w czołówce. Dzięki tym rozwiązaniom NVM Brokers może służyć klientom fachowym doradztwem. moja własna firma do celu."
