Znaczący niedobór pośredników i rzeczoznawców rolnych

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami rolnymi i wiejskimi oraz rzeczoznawcy odgrywają ważną rolę we wspieraniu przedsiębiorców rolnych na etapie reorganizacji obszarów wiejskich. Ponieważ fakt, że Holandia znajduje się w fazie przejściowej, jest jasny jak słońce. Ponieważ jednak jest zbyt mało agentów nieruchomości rolnych i wiejskich, Holenderskie Stowarzyszenie Pośredników w obrocie nieruchomościami pragnie zwrócić uwagę na przekwalifikowanie się w tej pięknej dziedzinie. John van Wingerden, były przedsiębiorca zajmujący się ogrodnictwem szklarniowym i obecny właściciel Taxatiebureau Nederland z De Lier, podjął ten krok w 2016 roku.

„Przez lata prowadziłem wraz z bratem firmę zajmującą się ogrodnictwem szklarniowym” – mówi van Wingerden. „Zwłaszcza w ostatnich latach regularnie wykonywałem także pracę doradczą, co wymagało ode mnie częstych podróży. W pewnym momencie takie połączenie nie było już trwałe. Odszedłem z firmy i kontynuowałem pracę jako konsultant. Przyjechałem jednak na rok i pół później do zrozumienia: czy chcę tydzień w tydzień spać w hotelowym łóżku przez kilka następnych lat? Zacząłem rozmawiać z pośrednikiem, który doradzał nam w rozwiązaniu firmy. Zaproponował mi pracę jako pośrednik rolny i rzeczoznawca byłoby coś dla mnie Dołączyłem do niego i tak trafiłem do tego zawodu, ani przez jeden dzień nie żałowałem.”

Własna agencja wyceny
Van Wingerden uważa, że ​​wycena spółek jest szczególnie interesująca. „Ponieważ pochodzę z branży i trzykrotnie budowałem firmę od zera, mam dobre rozeznanie techniczne. Lubię mapować firmę, przypisywać jej wartość i tworzyć dobry raport, z którego przedsiębiorca rolny może kontynuować. Często jest to jest to niezbędny krok, którego potrzebują, aby dalej kształtować swoją przyszłość.” Van Wingerden mniej entuzjastycznie podchodzi do mediacji, dlatego gdy pojawiła się możliwość założenia własnej agencji wyceny, chwycił ją obiema rękami. „Mamy teraz zespół składający się z pięciu osób. Wszyscy mamy doświadczenie w rolnictwie i/lub biznesie. Myślę, że aby móc wykonywać tę pracę, trzeba mieć powiązania z branżą. Nie ma znaczenia, czy byłeś sam jesteś przedsiębiorcą lub na przykład pracowałeś w ubezpieczeniach rolnych, ale ważne jest, abyś znał i rozumiał ten sektor i jego ludzi.”

Wyzwanie
Dzięki jego pochodzeniu, krok do Akademia Nieruchomości odbycie szkolenia praktycznego w Pośredniku w obrocie nieruchomościami rolnymi na obszarach wiejskich dla Van Wingerden nie jest zbyt duże. „Musiałem się dużo uczyć przez pierwszy rok studiów, ponieważ nauczano tam głównie podstawowej teorii, takiej jak prawo publiczne i prywatne, prawo budowlane czy najem. Często dotyczyło to również rynku mieszkaniowego. Jednak drugi rok był dużo łatwiejsze. Tematyka dotyczyła bardziej sektora rolnego, a ja zdobyłem już dużą wiedzę jako przedsiębiorca i doradca w dziedzinie ogrodnictwa szklarniowego. Jednoczesna praca i nauka była oczywiście wyzwaniem. Czasem się to nie zdarzało wieczorem, ale potem odkryłem, że studiuje w rano, zanim wszyscy się obudzili, okazało się to dla mnie idealne rozwiązanie. Po ukończeniu wszystkich zadań praktycznych i zdaniu egzaminów pozwolono mi nazywać się agentem i rzeczoznawcą nieruchomości rolnych i wiejskich.

Dużo pracy
Teraz, gdy od wielu lat pracuje w branży nieruchomości, z pewnością zauważalny jest brak współpracowników Wingerdena. „W tym obszarze jest po prostu dużo pracy. Napływ nie jest duży i jest wystarczająco dużo plików, w których można się utknąć. Jeśli masz powiązania z sektorem rolniczym, lubisz kontakt z ludźmi, chcesz pomagać im w skomplikowanych procesach i Co więcej, jeśli jesteś zorientowany na rozwiązania, przed tobą wspaniała kariera jako agent lub rzeczoznawca w obrocie nieruchomościami rolnymi i wiejskimi.

Ten przypadek biznesowy jest zasilany przez: