Ceny gruntów spadają z powodu spadku cen gruntów ornych

Cena sprzedaży holenderskiej ziemi rolnej w pierwszym kwartale tego roku była o 3 procent niższa niż pod koniec 2016 roku. Przyczyną jest spadek cen ziemi ornej, jak podał Land Registry w swoim kwartalnym raporcie za 2017 rok. 

Średnia cena gruntów rolnych w Holandii wynosi pierwszy kwartał 2017 wyniosła 57.800 2016 euro za hektar. Cena ta jest niemal taka sama jak w 57.900 r.: 3 XNUMX euro za hektar, ale o XNUMX proc. niższa niż w czwartym kwartale.

Ceny gruntów budowlanych gwałtownie spadają
Na spadek cen wpłynął przede wszystkim spadek powierzchni gruntów ornych o blisko 7 proc.; z 66.500 2016 euro w czwartym kwartale 62.000 r. do 2017 2016 euro za hektar w pierwszym kwartale 65.700 r. W całym XNUMX r. grunty orne osiągnęły średnią cenę XNUMX XNUMX euro za hektar.

Cena użytków zielonych jest dość stabilna
Użytki zielone, których cena w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 53.700 2016 euro za hektar, są praktycznie takie same jak w czwartym kwartale 54.100 r. (2016 XNUMX euro za hektar). Nawet w porównaniu do dwóch pierwszych kwartałów XNUMX r. cena praktycznie nie uległa zmianie. Spadek cen w trzecim kwartale można wytłumaczyć stosunkowo dużą transakcją sprzedaży rozległych użytków zielonych.
 
Południe najdroższe
Mobilność naziemna nieznacznie wzrosła. Najwyższe ceny gruntów 
powstają w południowej części kraju. Od 2012 r. były one średnio o 17 procent wyższe od holenderskiej średniej. Jednakże średnia cena gruntów rolnych w pierwszym kwartale 2017 r. spadła nieznacznie (o mniej niż 2 procent) do 66.700 17 euro za hektar. Grunty rolne w północnej części kraju mają najniższe ceny, średnio o XNUMX procent niższe od cen krajowych.
 

Kolejny spadek na Zachodzie 
We wschodniej części kraju cena wynosząca 1 58.500 euro za hektar w pierwszym kwartale była o 4 proc. niższa od średniej ceny w 2016 r. (60.900 2016 euro za hektar). Kolejny spadek na Zachodzie. W porównaniu z czwartym kwartałem 3 roku cena spadła o około 54.300 procent do 3 2016 euro za hektar. Jest to kwota o około 55.700 procent niższa od średniej rocznej z 6 r. (XNUMX XNUMX euro za hektar). Cena ziemi na zachodzie kraju w pierwszym kwartale tego roku była o XNUMX procent niższa od średniej krajowej.

Kliknij tutaj, aby zobaczyć podaż gruntów w poszczególnych prowincjach > 

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.