Grunty w zachodniej Holandii są znacznie droższe

Rynek gruntów w Holandii pozostał w drugim kwartale 2017 r. dość stabilny. Według drugiego kwartału 57.800 r. średnia cena gruntów wyniosła XNUMX XNUMX euro za hektar, co oznacza, że ​​cena pozostaje niezmienna. raport kwartalny o rynku gruntów rolnych na podstawie danych z Rejestru Gruntów i Badania Ekonomicznego Wageningen.

Jednak za stabilną średnią kryją się wahania cen w zależności od rodzaju użytkowania gruntów i regionu. Przykładowo cena użytków zielonych wzrosła w drugim kwartale 2017 r. o 2,6% w porównaniu z pierwszym kwartałem. Cena gruntu wzrosła w ten sposób do 55.100 XNUMX euro za hektar.

Tekst jest kontynuowany pod wykresem.
Ceny gruntów w ciągu ostatnich kilku lat.

Kiszonka z kukurydzy i grunty orne
Natomiast cena ziemi pod uprawę kukurydzy na kiszonkę spadła o 1,5% do 59.800 2017 euro za hektar. Cena ziemi ornej w drugim kwartale 62.000 r. pozostała na tym samym poziomie co w pierwszym kwartale i wyniosła 5,6 tys. euro za hektar. Jest to kwota o 2016% niższa od średniej ceny za cały rok 65.700, która wynosiła XNUMX XNUMX euro za hektar.

Plus na Wschodzie
Można zauważyć, że średnia cena ziemi wzrosła najszybciej na zachodzie w każdym regionie. W drugim kwartale tego roku wzrosła ona o 10%, z 54.300 59.900 euro w pierwszym kwartale do XNUMX XNUMX euro za hektar w drugim kwartale.

Wprawdzie wzrost był wolniejszy, ale także pozytywny na wschodzie. Tam ceny wzrosły średnio o 2,6% w przeliczeniu na hektar, z 58.500 60.000 euro w pierwszym kwartale do 2 1 euro w drugim kwartale. W północnej Holandii, gdzie ceny należą do najniższych ze wszystkich regionów, średnia cena w drugim kwartale uległa dalszemu obniżeniu. 51.000 hektar daje obecnie średni zysk w wysokości XNUMX XNUMX euro. Południowa część kraju pozostała niezmieniona.

Tekst jest kontynuowany pod obrazem.Ceny gruntów w Holandii.

Zwiększona mobilność naziemna
Sprzedaż gruntów przebiega nieco szybciej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W pierwszych dwóch kwartałach 2 roku na wolnym rynku sprzedano łącznie 2017 tys. hektarów ziemi rolnej. Jest to o 18.000% więcej niż w pierwszej połowie 3,4 r., gdy właściciela zmieniło 2016 17.400 hektarów gruntów rolnych.

Względna mobilność gruntów, czyli stosunek powierzchni będącej przedmiotem obrotu do całkowitej powierzchni użytków rolnych, wyniosła 1,01% w pierwszym półroczu bieżącego roku, w porównaniu do 0,95% w tym samym okresie rok wcześniej.

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.