Ceny ziemi w Niemczech Wschodnich wzrosły czterokrotnie

Ceny sprzedaży gruntów rolnych w Niemczech wzrosły czterokrotnie w ciągu 10 lat. Dotyczy to w szczególności Niemiec Wschodnich. Oznacza to, że cena jest nadal niższa od średniej w Niemczech.

Rząd opublikował dane dotyczące wzrostu cen gruntów rolnych. Stało się to na prośbę niemieckiej partii politycznej Die Grünen. Ceny gruntów od 2006 roku gwałtownie wzrosły, zwłaszcza w Meklemburgii-Pomorzu Przednim.

Obecnie regularnie płaci się ponad 20.000 10 euro za hektar, podczas gdy 4.600 lat temu kwota ta wynosiła 15.680 euro za hektar. Na drugim miejscu znalazła się Saksonia-Anhalt z ceną 2016 2006 euro za hektar w XNUMX r., co oznacza trzykrotny wzrost w porównaniu z rokiem XNUMX.

Ceny dzierżaw również rosną
Ceny dzierżawy wykazują podobne wahania. Wzrost ten jest szczególnie znaczący w Niemczech Wschodnich, ale nawet tam nie osiągnął jeszcze poziomu ogólnokrajowego.

W Saksonii-Anhalt cena dzierżawy jest najwyższa i wynosi 345 euro za hektar. 10 lat temu kwota ta wynosiła 278 euro za hektar. W Niemczech Wschodnich średnia cena dzierżawy wynosi 203 euro za hektar, a na terenie kraju związkowego – 288 euro za hektar.

Średni koszt nowych umów dzierżawy we wschodnich Niemczech wynosi 242 euro za hektar, podczas gdy w Niemczech średnia cena w tym kraju wynosi 385 euro za hektar.

Zatrzymaj sprzedaż żądaną
Friedrich Ostendorff, lider Partii Zielonych zajmujący się rolnictwem, uważa podwyżki cen za katastrofalne skutki dla sektora rolnego. Domaga się zmiany na rynku ziemi i w polityce rolnej. Ostendorff domaga się od organizacji zrzeszającej użytkowników gruntów BVVG zaprzestania dalszych podwyżek cen i sprzedaży gruntów rolnych. Dostępna ziemia musi pozostać dostępna dla gospodarstw rolnych i trzeba poświęcać więcej uwagi gospodarstwom ekologicznym.

Trend krajowy
Wcześniej DBV, niemiecka grupa interesów rolników, znany że ceny wynajmu wzrosły o ponad 4% w ciągu 20 lat. Tak jest w Dolnej Saksonii. Meklemburgia-Pomorze Przednie plasuje się na drugim miejscu z wynikiem 21%, a Saksonia-Anhalt na trzecim miejscu z wynikiem 20%.

Nielsa van der Booma

Niels van der Boom jest starszym specjalistą ds. rynku roślin uprawnych w DCA Market Intelligence. Zajmuje się głównie analizami i aktualizacjami rynkowymi dotyczącymi rynku ziemniaków. W felietonach dzieli się swoim ostrym spojrzeniem na sektor rolnictwa i technologię upraw.

n.vanderboom@boerenbusiness.nl

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.