Uderzający rozwój
Ceny gruntów w Iowa rosną pomimo niskich cen zbóż
Cena ziemi w Iowa, jednym z najważniejszych stanów rolniczych na „Środkowym Zachodzie” Stanów Zjednoczonych (USA), ponownie rośnie. Jest to niezwykłe, biorąc pod uwagę, że ceny ziemi stale spadają w ostatnich latach, a amerykańscy rolnicy zarabiają niewiele.
Ceny gruntów w stanie Iowa wzrosły w tym roku o 3%, do średniej wynoszącej 6.694 dolarów za akr (około 0,4 hektara). Według ekonomistów w USA jest to niezwykły rozwój, biorąc pod uwagę, że cena gruntu w Iowa spadła o jedną czwartą od 2013 roku. Uważają, że nagły wzrost wartości gruntów to tymczasowe wyrwanie się z trendu spadkowego ostatnich lat.
Ceny gruntów na ogół rosną tylko wtedy, gdy grunty są opłacalne. Dzieje się tak ze względu na niskie ceny zbóż w ostatnich latach. Powodem, dla którego ceny gruntów w Iowa wciąż rosną, jest po prostu niewielka podaż.
Dochód w dół
Zdaniem ekonomistów nie równa się to rozczarowującym dochodom. Od 2013 r. dochody z działalności rolniczej w stanie Iowa spadły o 70% do 2,6 miliarda dolarów w 2016 r., więc amerykańscy rolnicy prawdopodobnie czekają na lepsze czasy, aby zrezygnować z ziemi lub ją sprzedać.
Departament Rolnictwa USA (USDA) podniósł swoje spodziewane przychody na ten rok o 3,1%. Dzieje się tak dzięki lepszym cenom w hodowli bydła. Iowa to najważniejszy stan trzody chlewnej w USA, a także główny producent jaj.
Chard Hart, ekonomista rolnictwa w USA, ma wątpliwości, czy ta prognoza sprawdzi się również w przypadku rolników zajmujących się uprawą roli, biorąc pod uwagę, że tego lata stan dotknął suszę. Chociaż areał soi w stanie Iowa wzrósł w tym roku o 500.000 4.58 akrów, produkcja spadła o około XNUMX miliona buszli. Z powodu suszy zebrano także mniej kukurydzy. Niemniej jednak, dostawy zboża na całym świecie.
Praca Woutera
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
