Więcej w Danii
Mniej transakcji gruntowych w Holandii
W ostatnim czasie na holenderskim rynku gruntów odnotowano niewiele transakcji. Stało się tak dlatego, że zaoferowano im mało ziemi. Natomiast w Niemczech i Danii odnotowano wzrost handlu. Informację tę podali brokerzy i rzeczoznawcy VSO.
Sprzedawcy ziemi wolą obecnie dzierżawić ją i deponować pieniądze w banku. Obecnie stopy procentowe są niskie i dopóki ktoś pozostaje rolnikiem, nie musi płacić podatku od majątku w przypadku ich wzrostu.
VSO zauważa ponadto, że kupujący są bardziej ostrożni. Rolnicy uprawiający ziemię muszą się liczyć z niższymi cenami plonów, a producenci mleka wolą obecnie kupować prawa do fosforanów niż ziemię.
Niemcy i Dania
W Niemczech i Danii widać większy ruch na rynku gruntów. Ze względu na wyższe ceny mleka zwiększa się inwestycje w ziemię, a producenci mleka w tych krajach nie muszą brać pod uwagę praw do fosforanów. Grunty orne również cieszą się dużym popytem; głównie jako inwestycja.
Ceny gruntów
Ceny ziemi w Holandii pozostają dość wysokie. Najwyższe ceny odnotowano w Flevoland. Ceny wahają się tam od 105.000 130.000 do 70.000 50.000 euro za hektar. Ceny gruntów w Drenthe również są wysokie. Za hektar ziemi ornej płaci się tam około 65.000 XNUMX euro. Koszt użytkowania użytków zielonych wynosi około XNUMX XNUMX–XNUMX XNUMX euro za hektar; w zależności od jakości i regionu.
Ceny ziemi w Danii i Niemczech są wielokrotnie niższe. Średnia cena za hektar wynosi od 16.000 tys. do 25.000 tys. euro.
Kimberly Baker
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.