Ceny gruntów rolnych wzrosły dwukrotnie

Średnia cena gruntów rolnych w 2017 r. wyniosła 59.500 10 euro za hektar. Oznacza to, że cena wzrosła prawie dwukrotnie w ciągu 10 lat; 33.500 lat temu nadal wypłacano 2017 XNUMX euro. Holenderskie Stowarzyszenie Agentów i Rzeczoznawców Nieruchomości (NVM) informuje o tym w publikacji „Rynek nieruchomości w centrum uwagi XNUMX”.

Cena za 1 hektar gruntów ornych w 2017 r. wyniosła 65.500 2016 euro i była nieco niższa niż w 65.700 r. (1 103.000 euro). Ceny gruntów ornych są bardzo zróżnicowane; Na przykład 50.500 hektar gruntów ornych na polderach IJsselmeer został sprzedany za ponad XNUMX XNUMX euro, podczas gdy na obszarze Northern Meadow Area zapłacono za połowę (XNUMX XNUMX euro).

Rosną ceny użytków zielonych
NVM podaje, że ceny użytków zielonych są średnio o około 10.000 2017 euro niższe niż ceny gruntów ornych. W 55.500 r. działki użytków zielonych sprzedawano średnio po 5 2016 euro za hektar. Oznacza to wzrost o 52.800% w porównaniu do ceny z XNUMX roku (XNUMX XNUMX euro za hektar).

Wzrost ten znalazł odzwierciedlenie głównie na obszarach Waterland i Susze, gdzie wypłacono 57.200 58.700 euro, oraz na centralnym obszarze hodowli zwierząt gospodarskich. Za 1 hektar użytków zielonych płacono tam kwotę XNUMX XNUMX euro.

Poldery IJsselmeer
NVM odnotował wyraźny spadek cen użytków zielonych, szczególnie na polderach IJsselmeer i południowej Limburgii. Nawiasem mówiąc, znawcy donoszą, że cena użytków zielonych na IJsselmeerpolders nie spadła. Najniższą cenę za użytki zielone nadal płaci się w prowincjach północnych (od 47.200 42.600 do 65.600 XNUMX euro za hektar). Ceny użytków zielonych na południowym obszarze hodowli zwierząt gospodarskich odbiegają od cen gruntów ornych (XNUMX XNUMX euro za hektar).

Anne-Jan Doorn

Anne Jan Doorn jest ekspertem w dziedzinie rolnictwa polowego w BoerenbusinessPisze o różnych rynkach produktów rolnych, a także skupia się na rynku ziemi i energii.

aj.drzwi@boerenbusiness.nl

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.