Po długim spadku cen
Odrodzenie cen ziemi w Ameryce
Spadek cen gruntów rolnych w amerykańskiej części Środkowego Zachodu zatrzymał się. Ceny wzrosły minimalnie. Był to pierwszy raz od 3 lat, kiedy zanotowano wzrost cen o 1%.
Jest to zaskakujące odkrycie, ponieważ ceny gruntów ornych spadały o 3–5% rocznie w ciągu ostatnich 7 lat. Podobną tendencję można było zaobserwować w czasie kryzysu rolnego (lata 80.).
Wysoka wydajność
Fakt, że ceny znów rosną, wynika głównie z wysokiej produktywności ziemi na Środkowym Zachodzie. Przewiduje się, że w przyszłym roku ceny gruntów budowlanych w tym rejonie pozostaną stabilne.
Jednakże w dłuższym okresie czasu wartość ziemi wzrosła. Od roku 2000 wartość nieruchomości w Stanach Zjednoczonych wzrosła dwukrotnie, z prawie 3.000 dolarów za akr (2000) do prawie 6.000 dolarów za akr (2018).
Anne-Jan Doorn
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
