Dane kwartalne Księga wieczysta
Cena ziemi spada ze względu na niższą cenę użytków zielonych
Cena gruntów spadła nieco w I kwartale 2018 r. w porównaniu z IV kwartałem 2017 r. Spadek ten był częściowo spowodowany spadkiem cen użytków zielonych. Cena za 1 paczkę wynosi 60.000 XNUMX €. Dane pochodzą z rejestru gruntów i badań ekonomicznych Wageningen.
Cena gruntu jest w porównaniu do średniej cena 2017, Wzrosła nieznacznie. To wyniosło 59.500 2 euro. W porównaniu do IV kwartału ubiegłego roku cena nieznacznie spadła (-65.800%). Cena gruntów ornych, ze średnią ceną XNUMX XNUMX euro, pozostała taka sama jak cena w czwartym kwartale XNUMX r. 2017.
65.800
euro
Spadek spowodowany jest głównie ceną użytków zielonych. Ta spadła o 3,5% do 55.900 XNUMX euro na hektar. Według Wima Stigtera, pośrednika w DLV Advies, dzieje się tak dlatego, że hodowca bydła mlecznego daje pierwszeństwo kupowaniu praw do fosforanów. „Nie spodziewam się dalszego spadku ceny, ponieważ są też rolnicy, którzy biorą to pod uwagę na wczesnym etapie porady komisji ds. gruntów."
Osłabła cena ziemi północnej
Po tym, jak cena na północy kraju wzrosła w ostatnim kwartale, cena ponownie osłabła. Obecnie płaci się ponad 55.000 8 euro za hektar. Cena na zachodzie Holandii gwałtownie spadła (-56.700%) i dlatego zbliża się do ceny na północy. Na zachodzie zapłacono XNUMX XNUMX euro za hektar. Jednak w tym regionie handluje się również mniejszą ilością ziemi.
Ceny gruntów pozostają najwyższe na południu Holandii. W tym regionie cena ponownie wzrosła, osiągając w pierwszym kwartale 2018 roku 67.800 4 euro za hektar. W regionie handlowano również dużą ilością ziemi. W ciągu ostatnich 10.700 kwartałów na południu sprzedano 8 4 hektarów, o XNUMX% więcej niż w poprzednich XNUMX kwartałach.
Cena gruntów na wschodzie kraju ustabilizowała się na poziomie około 60.000 9.900 euro za hektar. Z 2018 hektarami, w pierwszym kwartale 10 roku sprzedano w Holandii o ponad XNUMX% więcej ziemi niż w pierwszym kwartale ubiegłego roku.
Anne-Jan Doorn
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
