Aktualności Ceny gruntów
Ceny gruntów coraz wyższe na południu
Ceny gruntów ponownie najbardziej wzrosły na południu kraju. Agenci nieruchomości twierdzą, że istnieje szczególnie duże zapotrzebowanie na działki wysokiej jakości. Ceny wzrosły również na zachodzie, podczas gdy na północy nastąpił spadek.
Ceny ziemi na południu kraju wciąż rosną, występują natomiast problemy z plonami. Wygląda na to, że w drugim kwartale cena wzrosła o 5% do 71.200 XNUMX euro za hektar figury z rejestru gruntów.
Istnieją jednak duże różnice pomiędzy obszarami w regionie południowym. Generalnie im dalej na zachód tym drożej. W Zeeuws-Vlaanderen i Noord-Beveland za dobrą działkę płaci się około 85.000 70.000 euro za hektar. Jeśli spojrzymy na region Brabancji Wschodniej, za hektar płaci się XNUMX XNUMX euro.
Wiele pytań
Według Jana Staala (Staal Makelaars) powodem wzrostu cen gruntów w tym regionie jest wysoki popyt na grunty wysokiej jakości. „Dobre grunty w Brabancji Zachodniej i Zelandii są poszukiwane. Szczególnie duże przedsiębiorstwa są głodne gruntów. Te duże przedsiębiorstwa determinują rynek i kupują głównie duże i dobrze podzielone działki”.
Ceny w trzech pozostałych regionach pozostają w tyle za cenami na południu. Tylko w regionie wschodnim cena (prawie 3 60.000 euro za hektar) nie zmieniła się znacząco. W tym regionie sprzedano więcej gruntów.
Spadek na północy
Spadek można zaobserwować jedynie w regionie północnym. W tym regionie cena spadła do 54.200 2017 euro za hektar. Następuje to po silnym wzroście cen w ostatnim kwartale 5 r. W regionie zachodnim, po silnym spadku w pierwszym kwartale, cena ponownie wzrosła o 59.000% do XNUMX XNUMX euro za hektar.
W drugim kwartale 2018 r. sprzedano ponad 9.000 tys. hektarów, czyli mniej więcej tyle samo, co w drugim kwartale 2017 r. Powierzchnia sprzedaży (w okresie 2 lat) również pozostała praktycznie na tym samym poziomie.
Anne-Jan Doorn
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
