Ceny wynajmu ponownie wykazują wzrost

W środę, 21 listopada, Centralna Agencja Nieruchomości Rządu (RVB) ogłosiła ceny najmu 26 oferowanych działek w IJsselmeerpolders. Ceny pokazują, że przetarg publiczny po raz kolejny doprowadził do wyższych cen niż w roku ubiegłym.

Najwyższą cenę zapłacono za 1 działkę w Noordoostpolder. Daje to kwotę 3.829 euro na hektar. Najniższa cena w zestawieniu wynosi 1.300 € i dotyczy 1 działki w Wieringerwerf. Okres emisji jest różny w zależności od partii i może wynosić od 2 do 6 lat.

Wiele nie wydanych
Nie wydano także 2 części, co wynikało z braku ważnych ofert. Losy zostaną wydane w drugiej turze, podaje RVB. Najprawdopodobniej zostaną one przyznane jeszcze w tym roku.

Działka przy Rijksweg w Ens (nr 5) została wycofana. Nie wpłynęły na to żadne oferty. Trudno się jednak dziwić, że do tej pory nie było zainteresowania, bo działka jest otoczona drogami (autostradowymi). W przeglądzie RVB nie wskazano ograniczeń planu budowlanego przedmiotowej działki.

Przeciętny
Uderzająca jest również znacząca różnica w średnich cenach pomiędzy Flevoland i Holandią Północną. We Flevoland średnia cena wynosi 2.336 euro za hektar, podczas gdy w Holandii Północnej cena wynosi 1.642 euro za hektar. Różnica wynosi zatem prawie 700 euro na hektar.

Jednak w porównaniu do ubiegłego roku średnia cena nieznacznie spadła. W 2017 r. średnia cena za hektar wyniosła 2.228,02 euro, natomiast w tym roku wynosi ona 2.155,83 euro za hektar. Wzrosły natomiast ceny najwyższe i najniższe, w porównaniu do ubiegłego roku. W zeszłym roku najwyższa cena wyniosła 3.550 euro za hektar, a najniższa 1.001 euro.

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.