Tło Emigracja
Emigracja wzrasta z powodu cen ziemi i fosforanów
Ze względu na wysokie ceny fosforytów i ziemi wzrasta zainteresowanie emigracją. Teraz, kiedy można zebrać pieniądze na prawa do fosforanów, nie jest to tylko kwestia zainteresowania. Było to również widoczne podczas wieczorów informacyjnych Interfarm na temat emigracji.
Po długim okresie, w którym emigrowało tylko kilku rolników, zainteresowanie rośnie. Frits Bennink, dyrektor Interfarms, szacuje, że od 2015 roku zainteresowanie emigracją wzrosło o około 25% do 30%. „Oczywiście ma to wszystko wspólnego z regulacjami dotyczącymi systemu praw do fosforanów. Polityka różnych hodowców bydła mlecznego, która koncentruje się na ograniczonym wzroście, również odgrywa pewną rolę”.
Wartość gruntów i praw do fosforanów
Że wartość ziemi i prawa do fosforanów jest obecnie na wysokim poziomie, może być ważnym powodem do sprzedaży i przeniesienia się gdzie indziej. „Cena ziemi ponownie wzrosła i coraz trudniej jest osiągnąć wystarczający zwrot z ziemi”. Dyrektor i pośrednik zauważa również, że 20 lat temu emigracja była jeszcze „fajna”, ale teraz wynika głównie z negatywnych przepisów w Holandii.
W ciągu ostatnich 20 lat zmieniło się znacznie więcej. „Tam, gdzie Kanada była wówczas ziemią obiecaną, teraz tak się nie dzieje. Zainteresowanie emigracją do kraju nieznacznie wzrasta, ale Kanada jest stosunkowo droga. Ma to wszystko wspólnego z kwotą mleczną. Prawa do fosforanów mogą jednak wyeliminować znaczną część tej różnicy."
Jest jeszcze inny problem, a mianowicie „wiza biznesowa”. „Tak zwana wiza na własny rachunek” jest zwykle dość łatwa do złożenia, ale program został zamknięty już prawie rok. W niektórych przypadkach są inne opcje (prowincjonalne), ale te trasy są trudniejsze do zrealizowania Nasza spółka zależna Visa1you spodziewa się, że wkrótce będzie można ponownie ubiegać się o tę wizę – mówi Bennink.
Niemcy i Dania
Najpopularniejszymi krajami są obecnie Niemcy i Dania. Nawiasem mówiąc, łatwo to wyjaśnić. „Dla rolników, którzy teraz emigrują, kraje te są łatwe do dojazdu. Ponadto Nadrenia-Palatynat i Hesja mają stosunkowo tanie cena ziemi od 10.000 15.000 do XNUMX XNUMX euro za hektar, a region jest tuż za rogiem”.
- Frytki Bennink
W Danii cena jest nieco wyższa (16.000 26.000 do 20.000 XNUMX euro za hektar), ale w tym kraju np. dobrą ziemię pod uprawę ziemniaków można kupić za XNUMX XNUMX euro za hektar. „Widzimy, że w przeszłości Dania była interesująca tylko dla hodowców bydła mlecznego, ale teraz jest też zainteresowanie ze strony rolników. Wynika to częściowo z duńskiej ceny ziemi. Im dalej ta cena jest od ceny w Holandii, tym ciekawsze kraj staje się dla Holendrów.
Odsetki od rolników
Nie tylko w Danii rośnie zainteresowanie rolników. Istnieje również ogromne zainteresowanie wśród rolników w innych krajach. Wynika to częściowo z wysokich cen gruntów w Holandii. „Rolnik z dwoma synami, którzy oboje chcą pracować w firmie, nie jest w stanie tego obliczyć przy obecnych cenach. Dzięki wartości holenderskiej firmy może być w stanie robić to za granicą”, mówi Bennink.
W wieczór informacyjny Interfarmy Okazało się, że Słowacja to kraj z dużym potencjałem. „Cena ziemi w tym kraju wynosi około 6.000 do około 11.000 XNUMX euro za hektar. Słowacja jest teraz stosunkowo nowoczesnym krajem. Dotyczy to zwłaszcza strony zachodniej, w pobliżu granicy z Austrią”.
Anne-Jan Doorn
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
