Aktualności Polityka najmu
Izba Reprezentantów zgadza się z polityką najmu
Przedstawiciele rolnictwa w Izbie Reprezentantów zasadniczo zgadzają się z nową polityką dzierżawy minister Caroli Schouten (Rolnictwo, Natura i Jakość Żywności). Jednak szczegóły mogą wprowadzić lub złamać politykę. Stało się to widoczne podczas ogólnych konsultacji w Izbie Reprezentantów.
Rzecznicy rolnictwa pochwalili fakt, że w długiej dyskusji przewodnictwo objął minister Schouten wokół dzierżawy? Kilku posłów ostrzegło jednak ministra przed zbyt dużą ilością „dzwonków i gwizdków” lub zbytnią regulacją.
Według Jaco Geurtsa (CDA), może to sprawić, że dzierżawa gruntu będzie nieatrakcyjna dla leasingodawców. Dodatkowo, w połączeniu z podatkiem od zysków kapitałowych, może stwarzać niebezpieczeństwo, że wynajmujący zrezygnują i wystawią grunt na sprzedaż. Schouten zdaje sobie z tego sprawę, ale zauważa też, że ma poparcie dla polityka które ona nakreśliła.
Równowaga między właścicielem a użytkownikiem
Minister stwierdziła, że stale poszukuje równowagi między właścicielami gruntów a użytkownikami. Według niej obecnie panuje nierównowaga, ponieważ 90% umów najmu zostało teraz zamienionych na krótkie, liberalne umowy najmu. Mówi, że to nie jest dobre dla rolnika i nie jest dobre dla jakości gleby. Dlatego chce odwrócić bieg wydarzeń.
Twierdzi, że długoterminowe dzierżawy są lepsze dla jakości gleby. Dzieje się tak, ponieważ w interesie rolnika leży właściwe gospodarowanie ziemią. „Dla dobrego gospodarowania glebą ważna jest zarówno wysokość dzierżawy, jak i czas trwania dzierżawy” – powiedział minister. Według ministra dobre gospodarowanie glebą leży w interesie publicznym. „Dobra polityka gruntowa to dobra polityka klimatyczna”.
Projekt ustawy jeszcze w tym roku
Schouten chce przedstawić projekt ustawy jeszcze w tym roku. Zdaje sobie sprawę, że to ambitne zadanie, ale chce nadal wywierać na to presję. Istotnym punktem jest tutaj to, jak ukształtuje się ustalanie ceny najmu dla nowo wprowadzonej formy najmu.
Anne-Jan Doorn
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
