Na obszarach, na których grunty rolne mogą być wykorzystywane do celów rolniczych, prawa do płatności mają niewielki wpływ na cenę (dzierżawy) gruntów rolnych. W 2019 r. wartość 1 prawa do płatności została ustalona na 262,91 euro na hektar.
„Jeśli można wydzierżawić ziemię pod uprawę sadzeniaków, płaci się tysiące euro za hektar. Istnieją jednak również regiony, w których prawa do płatności są rzeczywiście ważnym czynnikiem przy ustalaniu wartości (dzierżawionej) ziemi. Jest to w dużym stopniu zależne od regionu” – mówi Hans Peters, przewodniczący sekcji Nieruchomości Wiejskie i Rolne w VBO Makelaar.
Negocjacje polityczne
Wysokość uprawnień do płatności również jest stała na przyszły rok, z możliwością niewielkich korekt ze względu na rabat modulacyjny. To, co wydarzy się w 2020 r., jest obecnie ważnym tematem negocjacji politycznych w Unii Europejskiej i Izbie Reprezentantów. Jednakże proces negocjacyjny jest opóźniony, stwierdziła w tym tygodniu minister Carola Schouten (rolnictwo, przyroda i jakość żywności).
William Moorlach, poseł do parlamentu Partii Pracy (PvdA), stwierdził podczas debata w sprawie przyszłej europejskiej polityki rolnej, że prawa do płatności podnoszą cenę ziemi. Dlatego uważa, że należy znieść prawa. Schouten podziela opinię, że ma to wpływ na wzrost cen.
Wartość spadnie
W piśmie do Parlamentu, które minister Schouten wysłał w środę, 8 maja, w sprawie Narodowego Planu Strategicznego (Wspólna Polityka Rolna 2021-2027) pisze: „Wniosek jest taki, że ta składka podstawowa musi zostać nieuchronnie obniżona w porównaniu do obecnego hektara premia w wysokości około 380 euro na hektar (w tym premia za zazielenianie). Jednakże moim pomysłem jest robienie tego krok po kroku i zadbanie o to, aby rolnicy nadal uczestniczyli we Wspólnej Polityce Rolnej na koniec tego okresu.”
Spowoduje to również przesunięcie budżetów: z praw do płatności w kierunku programów ekologicznych. Pomimo przeniesienia z 2021 r. w ostatnich miesiącach nadal przedmiotem obrotu prawami do płatności. Przecież nadal istnieją przedsiębiorstwa rolne, które mają ziemię, ale nie mają prawa do płatności.
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
