Aktualności Ceny gruntów
Kolejny niewielki wzrost cen gruntów w USA
Średnia wartość gruntów rolnych w Stanach Zjednoczonych nieznacznie wzrosła (+1,9%) w porównaniu z rokiem ubiegłym. Średnia cena wynosi 3.160 dolarów za akr (około 6.958 euro za hektar), co oznacza wzrost o 60 dolarów za akr.
Liczby pochodzą z jednego raportowanie z Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych (USDA). Pokazuje, że średnia cena gruntów ornych jest równa rekordowej cenie z 2015 r.: 4.100 dolarów za akr, co oznacza wzrost o 1,2% w porównaniu do 2018 r. Średnia wartość użytków zielonych również osiągnęła najwyższy poziom w 2019 r. Cena wykazuje wzrost o 2,2. %, co daje średnio 1.400 dolarów na akr.
Najwyższa cena w Kalifornii
Średnia cena gruntów rolnych w 2019 roku jest najwyższa w stanach o dużej powierzchni miejskiej (takich jak New Jersey, Massachusetts, Rhode Island i Kalifornia). Poza tym ceny są stosunkowo wysokie, między innymi w Pasie Kukurydzianym. W stanach zachodnich, z wyjątkiem Kalifornii, średnia cena gruntu jest najniższa. Ma to związek z wysokim odsetkiem użytków zielonych.
Ceny gruntów rolnych najszybciej rosną w Kalifornii. Średnia cena wzrosła o 7% do 10.000 1,1 dolarów za akr. Są jednak również stany, w których ceny gruntów faktycznie spadają, szczególnie w Iowa (-7.190% do XNUMX dolarów za akr). To już piąty rok z rzędu, kiedy cena tutaj spada.
Różnice w cenach wynajmu
Średni czynsz również wykazuje znaczny wzrost w kilku stanach: Kalifornia +24%, Utah +18% i Pensylwania +17%. Tak pisze Federacja American Farm Bureau. Czynsze za grunty uprawne spadają w 15 stanach. Największe spadki czynszów odnotowano w Wirginii (-6,3%) i Arkansas (-5,4%).
Jeanette Pennings
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
