Ceny najmu w Belgii spadają po raz pierwszy od lat

Po latach wzrostów cena najmu w Belgii ponownie nieznacznie spadła. Cena użytków zielonych spadła bardziej niż cena gruntów ornych. Wynika to jasno z nowych danych belgijskiego urzędu statystycznego Statbel.

Średnia cena najmu W Belgii w 2018 r. wynosi to 305 euro na hektar w przypadku gruntów ornych i 269 euro na hektar w przypadku użytków zielonych. Cena gruntów ornych spadła o 4 euro za hektar w porównaniu z 2018 rokiem. Jednak w porównaniu z 20 laty temu jest to nadal wzrost o około 125 euro za hektar.

Ceny gruntów ornych są najwyższe w regionach graniczących z Holandią. Cena dzierżawy jest zdecydowanie najwyższa w regionie Flandrii Zachodniej: 455 euro za hektar. Cena ta jest również wysoka w regionie flamandzkim i wynosi 381 euro za hektar.

Flandria wyraźnie wyżej
W każdym razie cena wynajmu we Flandrii jest wyraźnie wyższa niż w Walonii. Grunty orne można dzierżawić we Flandrii za 381 euro za hektar, natomiast w Walonii za 244 euro za hektar. Użytki zielone kosztują 324 euro za hektar we Flandrii i 223 euro za hektar w Walonii.

Średnia cena użytków zielonych spadła o 8 euro za hektar. Ponadto w dłuższej perspektywie ceny użytków zielonych również gwałtownie wzrosły. W 1998 r. nadal płaciło się 166 euro za hektar.

Anne-Jan Doorn

Anne Jan Doorn jest ekspertem w dziedzinie rolnictwa polowego w BoerenbusinessPisze o różnych rynkach produktów rolnych, a także skupia się na rynku ziemi i energii.

aj.drzwi@boerenbusiness.nl

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.