Aktualności Ziemia
Właściciele będą stawiać coraz większe wymagania
Właściciele będą stawiać coraz większe wymagania najemcom. Dotyczy to wymagań dotyczących zrównoważonego rozwoju lub np. certyfikatu ekologicznego. Stało się to widoczne na targach BioBeurs w Zwolle.
Fundację krajobrazową IJssel wymieniono jako przykład właściciela, który aktywnie pracuje nad bardziej zrównoważonym użytkowaniem gruntów. „Nasza fundacja zarządza około 3.500 hektarami ziemi. Aktywnie pracujemy nad zrównoważonym rozwojem. Można tego dokonać wybierając określonych rolników, ale także pomagając rolnikom, którzy już od nas dzierżawią, coś zmienić” – mówi Machtelijn Tempelman, steward fundacji.
„Rolnik, który chce działać bardziej ekologicznie, może uzyskać od nas zniżkę na cenę dzierżawy. Na przykład podczas tworzenia krawędzi pola” – mówi Tempelman. „Jednak nie wszyscy wynajmujący dają takie prezenty” – mówi Maria van Boxtel z firmy doradztwa wiejskiego Land&Co.
Obowiązkowe organiczne
Van Boxtel zauważa, że leasingodawcy coraz częściej zastanawiają się, w jaki sposób leasing może przyczynić się do zrównoważonego rozwoju. „Widzisz, że ludzie zastanawiają się, w jaki sposób dzierżawca powinien prowadzić działalność organiczną lub czy należy wykluczyć niektóre uprawy. Jest to zgodne z prawem, ponieważ ekologia jest prawnie uregulowanym znakiem jakości i można się na niego powoływać w umowach najmu.”
Podczas warsztatów w Biobeurs zasugerowano sporządzenie specjalnej umowy dzierżawy organicznej. Opinie na ten temat są różne. „Czy nie strzelacie sobie w stopę, bo rolnicy ekologiczni mogą czasami zapłacić więcej niż ich koledzy z branży konwencjonalnej?”
Nowa polityka najmu
W osiedlu Vilsteren zastosowano formularz dzierżawy, który zdaniem Van Boxtela może czasami służyć jako przykład nowego formularza dzierżawy w polityka leasingowa ministra Schoutena może służyć. Na tej nieruchomości stosowane są średnioterminowe umowy najmu, około 15 lat. Opiera się na systemie punktowym, gdzie wartościom przypisuje się zrównoważony rozwój.
Anne-Jan Doorn
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
