Aktualności Ceny gruntów
Ceny gruntów w Belgii rosną już czwarty rok z rzędu
Średnia cena za 1 hektar ziemi rolnej w Belgii w zeszłym roku wyniosła 46.778 XNUMX euro, o około pół procent więcej niż rok wcześniej. To już czwarty rok z rzędu, w którym ceny gruntów wzrosły, jak pokazuje Notariusz Barometr gruntów rolnych Federacji Notariuszy (Fednot).
Pola uprawne znajdują się w Belgii znowu stał się droższy. W 2019 r. średnia cena 1 hektara ziemi rolnej wyniosła 46.778 0,6 euro, czyli o 2018% więcej niż w 2015 r. Oznacza to, że belgijska ziemia rolna zdrożała już czwarty rok z rzędu: w latach 2019-28,7 grunty cena wzrosła o 21 do XNUMX%. Jeśli weźmiemy pod uwagę dane o inflacji, oznacza to wzrost o XNUMX%.
Silny wzrost w Walonii, spadek we Flandrii
Uderzające jest to, że cena gruntu za grunty rolne w Belgii w pierwsza połowa 2019 roku wykazała kolejny spadek: -3,9%. W drugiej połowie roku widoczne było jednak wyraźne odwrócenie, kiedy cena wzrosła średnio o 6,4%. W szczególności Walonia odegrała w tym dużą rolę. W tamtym regionie cena wzrosła o 12,5% w drugiej połowie roku w porównaniu do pierwszych 6 miesięcy 2019 roku.
Również w ciągu całego roku ceny gruntów w Walonii gwałtownie wzrosły: +7,6%. To daje średnią cenę za 1 hektar ziemi rolnej do 34.936 14,4 euro. Ceny gruntów gwałtownie wzrosły, zwłaszcza w walońskich prowincjach Namur i Luksemburgu. Są to wzrosty odpowiednio o 36.243% (do 26,7 33.592) i 24,5% (do XNUMX XNUMX euro). W prowincji Namur może to wynikać z faktu, że średnia powierzchnia gruntów rolnych gwałtownie się skurczyła – XNUMX%.
Z drugiej strony cena we Flandrii nieznacznie spadła. Średnia cena za 1 hektar ziemi spadła tam o 0,4% do 53,899 6,4 euro, choć i tak jest znacznie wyższa niż w Walonii. Jednak ruchy cenowe w tym regionie są znacznie bardziej zróżnicowane: od spadku o -42.382% w Limburgii (8,8 55.324 euro) do wzrostu o 64.561% we Flandrii Wschodniej (XNUMX XNUMX euro). Zachodnia Flandria to najdroższa prowincja w kraju ze średnią ceną XNUMX XNUMX euro.
Kimberly Baker
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
