W ostatnim kwartale 2020 roku ceny gruntów ponownie wzrosły

Średnia cena gruntu w Holandii wzrosła w 2020 r. o 2,7% w porównaniu z 2019 r. Wynika to z najnowszych danych z rejestru gruntów i badania gospodarczego Wageningen. Stabilizacja i niewielki spadek cen gruntów w 2^e en 3^e Kwartał 2020 roku nie wydaje się być trendem.

Hektar gruntów rolnych w Holandii kosztuje obecnie średnio 63.600 4 euro. Średnia cena gruntów ornych w IV kwartale 2020 r. wyniosła 74.100 6,5 euro za hektar. To o 3% więcej niż w XNUMX^e kwartał. Średnia cena gruntów ornych w całym roku 2020 wynosi 71.800 2019 euro za hektar. W 71.200 r. było to XNUMX XNUMX euro na hektar.

Użytki zielone znajdują się na 4^e stała się o 2020% droższa w kwartale 8 r. i kosztowała 59.900 2020 euro za hektar. Średnio w 58.400 r. hektar użytków zielonych będzie kosztował 3,4 2019 euro. To o XNUMX% więcej niż w XNUMX roku.

W ostatnim kwartale 2020 r. sprzedano 10.900 16 hektarów gruntów. To o 2019% więcej niż w tym samym okresie 2020 r. W całym 31.400 r. właścicieli przeszło 2.000 2019 ha gruntów, o 2018 2017 ha więcej niż w 35.600 r. W 34.400 r. i 2020 r. sprzedano odpowiednio 1,74 XNUMX i XNUMX XNUMX ha gruntów rolnych. Względna mobilność gruntów w XNUMX r. wynosi XNUMX%.

Największy wzrost odnotowano w zachodniej części kraju
Najsilniejszy wzrost cen gruntów miał miejsce na zachodzie kraju (Holandia Zachodnia, Waterland and Droughts, Hollands/Utrechts Weidegebied). W 3^e W kwartale 2020 średnia cena za hektar wyniosła 57.000 4 euro. W XNUMX^e kwartale cena wzrosła o 20% do 68.600 2020 euro za hektar. W całym 11 roku średnia cena w zachodniej części kraju wzrosła o 63.700% i wynosi XNUMX XNUMX euro za hektar.

Region północny (Bouwhoek i Hogeland, kolonie torfowe oraz obszar Oldambt i Northern Meadow) pozostaje średnio najtańszym regionem w Holandii. W 2020 roku cena była o 11% niższa od średniej krajowej. Cena ziemi w tym regionie w 2020 r. wyniesie średnio 56.500 3 euro za hektar, co oznacza wzrost o 2019% w porównaniu z 72.400 r. Region południowy jest najdroższym regionem w Holandii i wynosi 2 2020 euro za hektar. Średnio cena gruntów w tym regionie wzrosła o 63.700% w porównaniu do roku poprzedniego. Ceny gruntów rolnych we wschodniej części kraju utrzymują się na dość stabilnym poziomie. W 300 r. hektar tutaj będzie kosztował średnio 2019 XNUMX euro. To o XNUMX euro na hektar więcej niż w XNUMX r.

Jurphaasa Lugtenburga

Jest specjalistą rynkowym ds. zbóż i innych produktów rolnych w DCA Market Intelligence. Zajmuje się również cebulą, ziemniakami i paszami objętościowymi. Jurphaas prowadzi również gospodarstwo rolne w Voorne-Putten (Holandia Południowa).

j.lugtenburg @boerenbusiness.nl

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.