Aktualności Ziemia
Belgijska szlachta wciąż jest dużym właścicielem ziemskim
Szlachta jest nadal największym prywatnym właścicielem ziemskim w Belgii. Coraz większa grupa przemysłowców odkrywa jednak ziemię jako inwestycję. Jest to zgodne z badaniami witryny badawczej Apache. W oparciu o ujawnione dane z rejestru gruntów, strona internetowa zebrała listę 500 największych prywatnych właścicieli ziemskich.
Pierwsze 50 miejsc zajmują głównie szlachta i ich firmy lub fundacje. Za nimi podążają dziesiątki przemysłowców, którzy czasami posiadają ponad 400 hektarów gruntów rolnych. Z kilkoma wyjątkami rolników można znaleźć w niższych regionach pierwszej 500, ze średnią 75 hektarów.
Stała inwestycja
Nic dziwnego, że firmy z łańcucha rolno-spożywczego posiadają grunty rolne. Wiele z tych firm wywodzi się z gospodarstwa, które zaczynało od samodzielnego przetwarzania produktów rolnych. Ale jest też zainteresowanie ziemią ze strony firm znajdujących się dalej w łańcuchu lub tych, które w ogóle nie mają bezpośredniego związku z rolnictwem. Powody, dla których te firmy inwestują w grunty orne, są bardzo zróżnicowane. Obejmuje to zabezpieczenie dostaw surowców, kontrolę kosztów czy kontrolę kosztów własnych. Dla niektórych ziemia to także bezpieczna inwestycja. Postrzegają to jako stabilną inwestycję z niewielkim, ale akceptowalnym zwrotem.
Grunty rolne kosztują średnio 54.000 100.000 euro za hektar we Flandrii, donosi Apache. Ziemia jest najdroższa na południu Flandrii Zachodniej, w regionie o intensywnych uprawach warzyw. Ceny powyżej XNUMX XNUMX euro za hektar nie są wyjątkiem. Według Apache ceny te nie są proporcjonalne do plonów uzyskiwanych w rolnictwie. Gospodarstwom (rodzinnym) trudno jest kupić ziemię. Jednak rozwój ten nie musi być zły dla sektora rolnego. Na przykład niektórzy rolnicy przemysłowi decydują się na dzierżawienie ziemi najlepiej wykwalifikowanym rolnikom w ramach swojego modelu biznesowego.
„Ważne jest, aby uzyskać wgląd w graczy, którzy są aktywni na rynku ziemi” – mówi Anna Verhoeve, badacz w Instytucie Badań Rolnictwa, Rybołówstwa i Żywności. „Nowi gracze często mają inne motywy niż tradycyjne. Ważne jest, aby zbadać związek między własnością a użytkowaniem. To właśnie w użytkowaniu można znaleźć skutki dla społeczeństwa”.
Jurphaasa Lugtenburga
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
