Pieter Seldenrijk, hodowca bydła mlecznego z Eemnes, będzie pierwszym rolnikiem w prowincji Utrecht, który w przyszłym roku wydzierżawi pastwiska w celu produkcji energii słonecznej. Plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru o powierzchni 7,5 hektara został dostosowany, a dotacja została przyznana. „Nie mogę jeszcze dokonać dokładnego obliczenia zarobków”.
Pieter Seldenrijk doi 120 krów i podpisuje 16-letnią umowę dzierżawy z firmą KiesZon z Rosmalen (Brabancja Północna), spółką zależną dostawcy energii GreenChoice. Energia słoneczna generowana przez 14.545 1.000 paneli ma zaspokoić potrzeby XNUMX gospodarstw domowych w Eemnes.
Celem jest oddanie obiektu do użytku przed wakacjami letnimi 2018 roku. Seldenrijk: „Za hektar kukurydzy na kiszonkę na tym kawałku ziemi otrzymuję 2.000 euro. Spodziewam się, że zyski z wynajmu tego parku słonecznego będą lepsze”.
Postęp gospodarczy?
Seldenrijk jest pionierem w tej dziedzinie w Holandii. Wadą tego rozwiązania jest jednak to, że jest ono na tyle nowe, że Ministerstwo Finansów nie ma jeszcze wytycznych dla takiego projektu. Seldenrijk zakłada, że kontrakt przyniesie mu korzyści ekonomiczne. Ale to nie jest pewne.
Dzieje się tak ze względu na wiele niepewności. Czy na przykład dodatkowe prawa do wynajętej działki ulegną zmianie? Czy zmiana miejsca docelowego będzie miała wpływ na wskaźnik WEVAB (Wartość w Ruchu Ekonomicznym dla Celów Rolnych)?
Brak regulacji podatkowych znacznie utrudnia producentom mleka ustalenie odpowiedniej opłaty za dzierżawę z deweloperem parku fotowoltaicznego. „Nie mogę jeszcze dokonać dokładnych obliczeń dotyczących zarobków” – wyjaśnia Seldenrijk.
Ważna jest indywidualna sytuacja
Piotr van Brakel, Specjalista ds. podatków w Accon avm przyznaje, że brak jasności ze strony rządu stanowi problem. „Konsekwencje finansowe instalacji tych paneli zależą od indywidualnej sytuacji. Pytanie brzmi, czy po zainstalowaniu paneli słonecznych nadal istnieje działalność rolnicza. Innym pytaniem jest, czy podłoże paneli słonecznych po okresie wynajmu jest zwracane do działalności rolniczej”.
Jeżeli nie cały obszar zostanie wykorzystany pod panele, ziemia może pozostać w obrębie gospodarstwa rolnego. „Następnie roczny dochód jest opodatkowany” – wyjaśnia specjalista ds. podatków. „Jeśli tak jest, to nie jest to już działalność rolnicza i ziemia musi zostać przekazana prywatnym aktywom”. W rezultacie powstaje rozbieżność w stawkach WEV/WEVAB, która musi zostać rozstrzygnięta. „Trudno oszacować, jak wysoka będzie ta opłata”.
Na razie pozostaje wiele pytań. Dlatego Van Brakel radzi wszystkim rolnikom, którzy planują wynajem, aby wcześniej sami dokonali oceny podatkowej.