Aktualności rynek ziemi
Wysoka cena gruntów zmusza producentów mleka do dzierżawy
Jak wynika z kwartalnej publikacji Alfa Accountants, producenci mleka posiadają mniej gruntów ze względu na rosnące ceny gruntów i coraz więcej gruntów wykorzystują w drodze dzierżawy.
W kwartalnej publikacji „Dane, które mówią o sektorze hodowli bydła mlecznego” firma księgowa śledzi kroczące dane roczne za pierwszy kwartał tego roku włącznie. To pokazuje, że odsetek gruntów będących własnością przeciętnego gospodarstwa mlecznego w bazie klientów Alfa spadł.
Średnia liczba hektarów wykorzystywanych przez producentów mleka w tym roku wynosi 66 hektarów, co oznacza wzrost o 1,4 ha. Część tej posiadanej części uległa zmniejszeniu. W ubiegłym roku odsetek własności wynosił 57%, w tym roku spadł do 55,5%. Hodowca bydła mlecznego posiada przeciętnie 36,6 ha, udział gruntów dzierżawionych wzrósł w rzeczywistości o 1,7 ha.
Według Hansa de Bie, menedżera ds. rynku żywności i rolnictwa w Alfa Accountants, ma to związek z rosnącymi cenami gruntów. „Rolnicy zaczynają bardziej zastanawiać się, czy ceny gruntów nadal odpowiadają za inwestycje. Jeśli ceny gruntów pozostaną tak wysokie, nie będzie już ich finansować, ponieważ ryzyko jest wówczas zbyt duże”.
Przymusowy najem
Wahania cen mleka znajdują odzwierciedlenie w wrażliwości gospodarstw mlecznych. Przedsiębiorcy muszą zaostrzyć koszty zmienne lub np. odłożyć w czasie inwestycje odtworzeniowe. Kontrola pozycji o kosztach stałych jest niewielka. Problemy te wiążą się z ograniczeniem powierzchni inwestycyjnej, co z kolei powoduje, że dzierżawa gruntów jest rozwiązaniem wymuszonym.
Przestrzeń finansowa
Dane pokazują również, że w ciągu ostatnich 4 kwartałów gospodarstwa mleczne wydały o 1,35 euro mniej na 100 kilogramów mleka niż w roku poprzednim. W przeciętnym gospodarstwie oznacza to oszczędność 15.294 0,94 euro, co wynika głównie ze spadających kosztów paszy o 100 euro na XNUMX kilogramów mleka.
Koszty zdrowia zwierząt również nadal oferują zakres finansowy, ale istnieją duże różnice między przedsiębiorstwami. Średnio koszty wynoszą 13.922 25 euro rocznie. Jednak najlepsze 7.440% firm, których koszt wynosi średnio XNUMX EUR, generuje znacznie niższe koszty opieki zdrowotnej.
Chanti Oussøren
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
