Oferowane: NVM dla rolnictwa i obszarów wiejskich
Transformacja biznesu: od krów do koni
Od najmłodszych lat hodowca bydła Martin Elema uzależnił się od koni. Kiedy skończył sześćdziesiąt lat, dostrzegł swoją szansę: wychodzą krowy, wjeżdżają konie. ten NVM Rolne i WiejskiePośrednik w obrocie nieruchomościami i inżynier budowlany z AgriPlaza pomogli mu w przekształceniu firmy.
Pod koniec lat 70. w Noorddijk na obrzeżach miasta Groningen działał piroman. Nie mniej niż dziewięć gospodarstw staje w płomieniach. To czarna karta w historii wsi, a zwłaszcza rodziny Elema: ich gospodarstwo to numer siedem z rzędu. „Ze względu na ekspansję miejską Groningen nie pozwolono nam odbudować”, mówi Martin Elema. W wieku dziewiętnastu lat wraz z ojcem ponownie uruchomił farmę w oddalonym o około 1980 kilometrów Zoutkamp w 30 roku.
Od lat ojciec i syn prowadzą firmę o powierzchni około 70 hektarów z około dwustoma krowami mlecznymi. Ale Martin ma też inną pasję: jazdę konną. „Kiedy chodziłem na zawody, mój ojciec musiał doić sam” – wspomina. „W dniu mojego ślubu w ratuszu stało 78 zawodników. Dzień, którego nigdy nie zapomnę”.
Od krów do koni
Kiedy jego ojciec umiera w 2009 roku, Martin kontynuuje rolnictwo z pracownikiem. „Ale zawsze mówiłem: jeśli nie będę miał następcy, przestanę, kiedy skończę sześćdziesiąt lat. W zeszłym roku nadszedł czas”. Dla Elemy to jasne: krowy wychodzą, konie wjeżdżają. Pod przewodnictwem Jos Menken, van NVM Rolne i Wiejskieagencja nieruchomości AgriPlaza w Tynaarlo, Elema sprzedaje swoje prawa do fosforu i połowę swojej ziemi.
Dzięki dochodom on i Jeffrey Akkerman, inżynier budowlany w AgriPlaza, opracowują plan przekształcenia farmy w stadninę koni. W planach jest wyburzenie dwóch charakterystycznych stodół, które z racji wieloletniego użytkowania są w złym stanie. Zastąpią je nowe stodoły utrzymane w tym samym stylu, z miejscem na ujeżdżalnię, boksy, stajnie i odchowu koni. Ponadto na podwórku powstanie drugi dom z szopą dla syna Elemy, Jana-Keesa.
Dobrze uzasadnione
„Najpierw zbadaliśmy możliwości z gminą”, mówi konsultant budowlany Akkerman. „Musisz uzasadnić wyburzenie charakterystycznych stodół w Groningen”. Zmiana miejsca docelowego nie jest wtedy konieczna. „Wspólnie z gminą zdecydowaliśmy się na umożliwienie zmiany funkcji za pomocą rozległego pozwolenia środowiskowego. W ten sposób możemy za jednym zamachem zająć się budową i zmianą funkcji”.
Pozwolenie zostało wydane, a budowa domu już się rozpoczęła. Stare stodoły zostaną rozebrane na początku 2022 roku. Cały plan powinien być zrealizowany jesienią. Elema jest bardzo zadowolona z osady i nie może się doczekać nowego wyzwania jako właściciel konia. „Handel to także kwestia zaufania, jak sądzę. AgriPlaza pomaga mi dobrze od lat. Zawsze się kończy, bez po pracy. Ten proces również był ładnie zaaranżowany”.
Uprawiaj dobrze swoją nieruchomość!
Czy chcesz również dobrze gospodarować swoimi nieruchomościami rolnymi i wiejskimi? Następnie wybierz NVM Pośrednik w obrocie nieruchomościami rolnymi i wiejskimi? Ponieważ broker NVM ma dużą wiedzę o rynku, dużą sieć na wsi i jest specjalistą w kupnie i sprzedaży, wycenie, sprawach gruntów i dzierżawy, wywłaszczeniu i ponownym wykorzystaniu nieruchomości rolnych i wiejskich. Ponadto znają najnowsze przepisy i regulacje.
