Tło Azot
„Wątpiący rolnik lepiej zgłasza się do wykupu”
Pasażerowie, którzy chcą sprzedać swoją firmę, powinni zarejestrować się (szybko) w programie wykupu, który rozpocznie się 3 lipca. Rolnicy, którzy nie są pewni, czy chcą kontynuować, ale nie wiedzą, czy będzie to jeszcze możliwe w przyszłości, również powinni się zarejestrować. Tak mówi Lubbert van Dellen, dyrektor rynku agro Flynthw zamian za Boerenbusiness. „Zawsze możesz się wycofać. Czego absolutnie nie wolno ci robić, to chować głowy w piasek”.
W miniony poniedziałek (12 czerwca) o godz strona została uruchomiona na którym hodowcy mogą obliczyć, czy są jednym z 3.001 osób, które pobierają szczyt i mogą natychmiast zarejestrować się w programy wykupu LBV+ lub LBV. Według Van Dellena możesz to łatwo wypełnić. „Można powiedzieć: wtedy rząd coś o mnie wie, ale rząd już to wie. Dokładnie wie, kim są najwięksi podatnicy”.
Więcej inwentarza żywego, określony typ stodoły i specyficzne wpływy budynków: raczej obciążenie szczytowe
Wypełniając narzędzie obliczeniowe, Flynth stwierdził, że:
- Wszystko zaczyna się od pobliskiego przeciążonego sześciokąta.
- Im więcej masz żywego inwentarza (na podstawie danych z 2021 r.), tym bardziej prawdopodobne jest, że będziesz ładowany szczytowo.
- Decydujące znaczenie ma ustawienie stodoły zgodnie z pozwoleniem, w tym wpływy budowlane, prędkości wyjazdów i wysokości.
- Decydujące znaczenie ma położenie rezerwatu względem południowo-zachodniego kierunku wiatru.
Gospodarstwo mleczne z 80 krowami mlecznymi i młodym bydłem, 300 metrów od przeciążonego sześciokąta, może być dobrym szczytowym ładowaczem, ale już nie z większej odległości. Gospodarstwo ze 150 krowami i młodym bydłem może nadal być szczytowym ładowaczem o wysokości około 900 metrów. A rolnik z 350 krowami i młodym bydłem nadal może pracować szczytowo w odległości 3.000 metrów, oblicza Van Dellen. Ważnym czynnikiem są również pozwolenia ze stajniami z kodem Rav. „Niskoemisyjna obora z 200 krowami może nie być ładowaczem szczytowym na wysokości 900 metrów”.
Remonty stajni nie wliczają się do wartości
Pierwsze doświadczenia Flyntha z obliczeniami pokazują również, że każdy metr kwadratowy stajni ma znaczenie dla wartości budynków. Według Van Dellena to samo w sobie jest pozytywne. Ale jest jedno ale: „Negatywem jest to, że bierze się pod uwagę rok budowy stodoły. W przypadku stodół z lat 80. czy 90., które zostały zmodernizowane w późniejszym roku, nie bierze się pod uwagę wartości remontu. od dawna dyskutowano w rządzie, czy należy rozważyć renowację, więc zdecydowano się jej nie uwzględniać. Niemniej jednak radzimy osobom z renowacją, jeśli zamierzają się zatrzymać, zapisać się i zobaczymy, jak sprawy potoczą się tej jesieni . Widzimy, że są województwa, które są chętne do pozostawienia miejsca na remonty. Mamy wrażenie, że są szanse na indywidualne przypadki, szczególnie dla szczytowych ładowarek”.
Do 3 lipca (kiedy program zostanie otwarty) nie będzie wiadomo, jaka rekompensata zostanie przyznana za prawa do fosforanów lub prawa do świń lub drobiu. Co więcej, po rejestracji rząd będzie rozmawiał z hodowcami zwierząt, czy oni również są zainteresowani swoją ziemią i za jaką cenę. Van Dellen: „Nie dowiemy się aż do tej jesieni, jak ustalana jest cena gruntów rolnych”. Niesprzedanie (lub części) ziemi rządowi również wydaje się być opcją.
Lubbert van Dellen, dyrektor rynku agro Flynth
Tym, co również przykuwa uwagę Flyntha, jest opłata za rozbiórkę. „Program zakupu sprawia wrażenie, że jesteś zobowiązany do wyburzenia, ale widzimy również, że możesz kontynuować użytkowanie z hodowlą hobbistyczną, rolnictwem, magazynowaniem lub czymkolwiek innym, co może stanowić maksymalnie 15% emisji licencjonowanych przestrzeń azotu. To się nie stanie Napięcia obserwujemy głównie w tych gminach wiejskich, które obawiają się nielegalnej działalności. Są gminy, dla których bardzo ważne jest, aby rozbiórka miała miejsce, co wpływa na przestrzeń, którą prowincje mogą zapewnić.
Trzy różne grupy
Van Dellen wyróżnia trzy różne grupy hodowców zwierząt. The Approach to Peak Workers zapewniło największą przejrzystość osobom, które dobrowolnie zrezygnowały z pracy. „Nie wiesz jeszcze, jaka ziemia przyniesie plony, 3 lipca wiesz, ile przyniosą fosforany / prawa zwierząt, ale masz pewien wgląd w prawa do azotu i budynki”.
Druga grupa to szczytowcy, którzy chcą kontynuować. „W tej chwili jest o to niezwykle trudno. Nie wiedzą jeszcze, na czym stoją i nie wiedzą, co muszą zrobić, aby kontynuować biznes w tym samym miejscu”. Nawiasem mówiąc, istnieje również możliwość przeprowadzki, ale Christianne van der Wal, minister ds. przyrody i azotu, powiedziała: Poniedziałek sobie, że jest jeszcze najmniejsza jasność w tej sprawie.
Trzecią grupę stanowią wszyscy pozostali przedsiębiorcy rolni, tzw. non-peakloaders. „Jeśli chcą zrezygnować dobrowolnie, mogą zarejestrować się w programie LBV (jeśli się kwalifikują). Wiemy, co to oznacza, ale jest ograniczony budżet dla rolników, którzy nie są płatnikami szczytu podatkowego. Minister zaznaczyła, że będzie dostępna € 500 milionów (w porównaniu do 975 milionów euro dla LBV+) dla LBV daje dobrowolne zatrzymanie, co jest najbardziej przydatne pod względem ładunku azotu”. Najwcześniej będzie jakiś wgląd dla rolników, którzy chcą korzystać z LBV po 5 kwietnia 2024 r., bo wtedy LBV+ zostanie zamknięty. Pasażerowie otrzymają decyzję natychmiast po rejestracji 3 lipca” – mówi Van Dellen.
Pierwsze wrażenie z entuzjazmem rolników i rozliczeniem podatkowym
Van Dellen zauważa, że dobrowolnie rezygnujący to wielu rolników, którzy chcą nadal mieszkać w tym miejscu, którzy chcą kontynuować działalność związaną z uprawą roli, szopami, stajniami, końmi lub żywym inwentarzem i którzy chcą zachować ziemię. Chcą zaprzestać rolnictwa, opróżnić budynki i sprzedać prawa, i nie mają problemu z profesjonalnym zakazem hodowli zwierząt w Holandii i Europie. „Przedłużona rezerwa reinwestycji dotyczy rekompensat za stajnie i prawa zwierząt do celów podatkowych. Ich plan uniknięcia płacenia podatku często ma związek z planami inwestycji w ziemię, maszyny, szopę lub szopę”.
Trudno dokonać wyboru wątpiącym rolnikom
Kontynuatorzy, którzy nie są szczytowymi odbiorcami, nie będą wiedzieli, gdzie stoją, aż do wiosny 2024 r., mówi Van Dellen. Nie załatwiane są też pozwolenia na stajnie i nic nie jest jasne w sprawie podłóg niskoemisyjnych. Według Van Dellena bardzo trudno jest rolnikom, którzy nie są pewni, czy kontynuować, czy przestać z powodu całej niepewności. Istnieje również wiele niepewności dotyczących lwiej części osób korzystających z szczytu ładowania, które chcą kontynuować. „Peak loader, który chce kontynuować, jest wzywany przez rząd do sporządzenia biznesplanu. Ale jeszcze nie wiesz, co możesz, a czego nie możesz robić, to będzie musiało zostać ogłoszone jesienią 2023 r.”
Doubtlers radzi Van Dellenowi, aby zgłosił się do programu 3 lipca. „Nasze doświadczenie w ciągu ostatnich pięciu lat z rządem i programami zawsze było następujące: kto pierwszy, ten lepszy i najlepszy”. Mówi, że prawdziwy wybór wyrażenia zgody na LBV lub LBV+ następuje najwcześniej sześć miesięcy po rejestracji. „Wystarczająco dużo czasu, aby ułożyć puzzle tej jesieni i zastanowić się, czy alternatywa może być lepsza. W rzeczywistości prawdziwa decyzja zostanie podjęta dopiero w ciągu sześciu miesięcy po rejestracji: czy zaprzestać hodowli zwierząt”.
Lindy van Eekeres
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.
