Oferowane: NVM dla rolnictwa i obszarów wiejskich
Wizja na rynku ferm cieląt drobiowych i cielęcych
Johan Zandbergen i Jeroen Aalberts van Brokerzy i rzeczoznawcy VSO w Dronten zgadzają się ze sobą. W 2023 r. rynek ferm drobiu i cielęciny był w dużej mierze zdeterminowany programami Lbv-plus i Red for Red, z których korzystali różni rolnicy na swoim obszarze działalności (Geldria i Flevoland).
Obaj spodziewają się, że taki będzie także obraz nadchodzącego roku. „Rząd jest dobrym nabywcą. Jeśli programy będą kontynuowane w 2024 r., zwykłym hodowcom drobiu i cielęciny będzie trudno konkurować”.
Za mało miejsca na łokcie
Johan Zandbergen pochodzi z Barneveld, kolebki hodowli drobiu w Holandii. Jego kolega Jeroen Aalberts również jest synem rolnika. Mają dobry widok na rynek kurczaków i cieląt. „W obu sektorach zarabia się dużo pieniędzy. Ceny paszy są niskie, a ceny jaj wysokie. Hodowle cieląt eksportują wiele cieląt do Włoch po korzystnych cenach. Większe firmy radzą sobie dobrze. starsze firmy borykają się z coraz większymi trudnościami. Często nie mają wystarczających możliwości, aby dokonać inwestycji niezbędnych, aby w dalszym ciągu spełniać wymagania rządu.
Zandbergen zauważa niechęć do innowacji i wzrostu w obu sektorach. „Mało jest miejsca i gruntów na rozbudowę. Ze względu na problem azotu istnieje duża niepewność co do zmiany przepisów. Ponadto banki stają się coraz bardziej ostrożne w finansowaniu ze względu na wymogi rządu dotyczące zrównoważonego rozwoju”.
Obciążenie szczytowe
Duża liczba firm korzystających z wiedzy specjalistycznej VSO Makelaars zlokalizowana jest na Veluwe w pobliżu obszarów Natura 2000 i stanowią tak zwane obciążenia szczytowe. Często starsi właściciele firm chcą dowiedzieć się, jakie opcje są dla nich dostępne. „Zwracają się do nas, abyśmy mogli dokonać wyceny i sprawdzić, czy są uprawnieni do programów. Na przykład program „Czerwone za czerwone”, w ramach którego w zamian za grunt otrzymuje się działkę budowlaną, nie ma zastosowania do wszystkich gmin w Veluwe. A taki układ nie istnieje we Flevolandzie.
Dodaje jego kolega Aalberts. „Każda sytuacja jest inna, dlatego zawsze musimy zapewnić rozwiązania „szyte na miarę”. W odpowiednich przypadkach, na przykład w przypadku braku odpowiednich zezwoleń, korzystamy z naszej sieci specjalistów.” Gdy będzie już jasne, które przepisy mają zastosowanie, VSO może zapewnić wsparcie na pozostałym etapie procesu. „W przypadku Rood voor Rood możemy poszukać kupca na działkę budowlaną. Lub jeśli rolnik zdecyduje się wyjechać na wieś, możemy pomóc w znalezieniu domu lub sprzedaży starego domu. Zajmujemy się również wsparcie w przypadku zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub zagospodarowania działki” – mówi Zandbergen.
Atrakcyjne warunki zakupów
Dopóki impas azotowy w Holandii nie zostanie rozwiązany, Zandbergen i Aalberts nie widzą żadnych zmian na rynku hodowli drobiu i cielęciny. „Jeśli odpowiada to Twojej sytuacji i jesteś przekonany, że po sprzedaży już nigdy nie będziesz mógł pracować w swojej starej branży, to plany wykupu są bardzo atrakcyjne. Największym nabywcą jest obecnie rząd, co oznacza, że podaży jest niewielka. Widzimy, że w 2024 r. nie zmienimy się nagle”.
