Wyniki osiągnięte w przeszłości nie stanowią gwarancji w przyszłości

Kiedy to piszę, przypominam sobie, że nagłówek nad tym artykułem dotyczy każdego przedsiębiorcy, a na pewno rolników w 2018 roku. Kwestie takie jak susza, niskie plony i prawa do fosforanów obecnie sprawiają, że rolnicy są zajęci, a stopy procentowe są zawsze przedmiotem dyskusji.

Niskie stopy procentowe w ostatnich latach są przyjemnym zjawiskiem dla firm lądowych, które przeciętnie dysponują znacznym finansowaniem. Spadek stóp procentowych pozytywnie wpłynął na rachunek zysków i strat. Więc już mamy ten zwrot.

CBS niedawno podało: „Dobra wiadomość w Holandii. Produkcja w branży nigdy nie była tak wysoka jak we wrześniu 2018 r.” Het Financieele Dagblad napisał następujące nagłówki: „Fed widzi silny wzrost i jest na dobrej drodze do podwyżek stóp”, „Bruksela i Draghi podnoszą stopy procentowe we Włoszech”, „Inflacja w strefie euro wzrasta do 2,2%” oraz: „EBC zatrzymuje się w styczniu 2019 r. z programem wykupu."

Większość ekspertów ds. stóp procentowych, analityków i bankierów spodziewa się, że stopy procentowe pozostaną na niskim poziomie w nadchodzących latach. Nikt jednak nie wie tego na pewno i pytanie brzmi: kiedy wzrośnie długoterminowa stopa procentowa, jak szybko wzrośnie i co skłania mnie do dokonania właściwego wyboru przy ustalaniu oprocentowania? Aby dokonać tego wyboru, należy odpowiedzieć na 5 poniższych pytań.

1. Z jakim ryzykiem chcę biegać i z czym dobrze się sypiam?
To pytanie jest najprostsze, ponieważ w tym celu musisz dokonać własnej oceny, w dużej mierze opartej na własnych odczuciach i akceptacji ryzyka.

2. Jakie jest moje zdanie na temat rynku stopy procentowej? Czy widzę, że długoterminowe stopy procentowe rosną, czy też tak nie jest? prędkość?
W tym celu przede wszystkim dobrze jest zagłębić się nieco w rynek stopy procentowej. Można to zrobić za pomocą różnych mediów i różnych analiz.

3. Ile spłacam iw jakim stopniu moja marża zależy od kosztów odsetek?
Umorzenie jest najlepszym środkiem przeciwko ryzyku stopy procentowej. Teraz, gdy wiele banków zdecydowało się na spłatę części finansowania na zasadzie liniowej w ciągu 10 lat i udostępnienie części jako samych odsetek, ważne jest również, aby dokonać właściwego wyboru stopy procentowej. Ponadto ważne jest, aby istniał dobry obraz własnych umiejętności. Czy marża nadal będzie wystarczająca w przypadku zmiany oprocentowania lub spłaty?

4. Jakie korzyści można uzyskać z różnych pożyczek?
W tej chwili istnieje kilka rodzajów pożyczek, o które można się ubiegać, jeśli wyróżniasz się w dziedzinie zrównoważonego rozwoju, przyrody, biologii itp. Przykładami są: pożyczka ekologiczna, pożyczka EBI i pożyczka wpływowa. Ważne jest, aby wiedzieć, jak i kiedy możesz kwalifikować się do tych pożyczek ze zniżką.

5. Jakie dopłaty nalicza dzisiaj mój bank?
Wybór stałej stopy procentowej oznacza również wybór dopłaty, z którą jesteś związany od 5 do 10 lat. Pytanie zatem brzmi: czy Twoja firma jest teraz w dobrym świetle banku? Czy jesteś obecnie w trakcie procesu doradczego? Innymi słowy: czy szkło powiększające banku jest na twoje ryzyko? Wtedy prawdopodobnie nie otrzymasz najlepszej oferty.  

Wiele pytań, ale także wielkie wyzwania związane z zarządzaniem ryzykiem. Bo bądźmy szczerzy: powroty w przeszłości były oczywiście miłe, ale twoja przyszłość jest w twoich rękach!

Arjana Ausmy

Arjan Ausma jest starszym menedżerem ds. relacji w Finansowanie i doradztwo dla rolników i jest stewardem/brokerem. Ma też własną farmę.