Centralna firma zajmująca się nieruchomościami może szybko rozwiązać „kryzys azotowy”

Na wstępie chciałbym powiedzieć, że kryzys azotowy to nie kryzys. Jest to politycznie stworzony kryzys, który w rzeczywistości nie istnieje. Nadal jestem zdumiony przez ostatnie kilka tygodni.

Dziwię się, że nie ma odpowiedzi na pytanie, dlaczego wybory dokonywano wówczas w pliku Natura 2000. Jestem też zdumiony, dlaczego nie utrzymujemy ani nie dostosowujemy standardów, które są możliwe w ramach polityki europejskiej, aby matematycznie nie było już kryzysu. Rozwiązanie, które zarysuję poniżej, jest tylko hipotetyczne i faktycznie możliwe do zrealizowania tylko wtedy, gdy politycy i urzędnicy nie będą dalej pracować z własnymi kalkulatorami.

Nikt nie wie, jak radzić sobie z problemem azotu i jak kontrolować rolnictwo. W każdym razie prawdopodobnie jest wielu rolników, którzy prowadzą interesy na obszarach Natura 2000, którzy mają niewielkie lub żadne perspektywy na dłuższą metę. Coś, co moim zdaniem powoduje gniew. Prowadzenie biznesu bez perspektywy to najgorsza rzecz, jaka może Ci się przytrafić. Przypomina to lata 1950-1960, kiedy byli też rolnicy bez perspektyw.

Hascy wizjonerzy
Wizjonerzy w Hadze mieli jednak na to rozwiązanie: Flevopolders. Nowy kawałek ziemi o dobrej glebie, który dawał nową szansę rolnikom, którzy mieli kłopoty gdzie indziej lub nie mieli perspektyw. I zobacz, jak to działało. Ten sam rząd może teraz zaoferować rolnikom z obszaru Natura 2000 nową perspektywę z tym samym Flevoland.

Centralna Agencja Nieruchomości nadal posiada tysiące hektarów ziemi we Flevoland, którą teraz wynajmuje na krótki czas na aukcji (po najwyższej cenie). Firma pozostawia farmy puste i mieszkają w nich ludzie antysquatowi. Ponadto nadal mamy Fundację Erf, która tymczasowo zarządza gruntami dla rządu w Flevoland, w celu ostatecznego zamknięcia. Stichting Erf zarządza również 1.000 hektarów ziemi. Widzimy również wielu śpiących najemców we Flevoland. Innymi słowy najemcy, którzy faktycznie nie prowadzą już gospodarstwa rolnego, ale nie zwracają dzierżawy i którzy za pomocą inteligentnych konstrukcji zajmują gospodarstwo aż do śmierci.

Zamknij cykl
Podejrzewam, że jeśli zaoferujesz śpiącemu najemcy 20.000 6.000 euro za hektar, to natychmiast są gotowi zrezygnować z dzierżawy. Biorąc pod uwagę te trzy grupy, szacuję, że 2000 hektarów gruntów rolnych można łatwo uwolnić w krótkim okresie. Czyniąc to, oferując możliwości i torując drogę rolnikom na obszarach Natura XNUMX, którzy naprawdę chcą kontynuować rolnictwo i ponownie zaoferować perspektywę. Hodowcy bydła są również bardzo mile widziani, aby Flevoland lepiej zamykał cykl (również wąski termin) dla rolników. 

Biorąc to pod uwagę, wszystko pozostaje bardzo szczególne, że klucz do tego ma sam rząd i 60 lat temu właściwie już stworzył rozwiązanie możliwego (fikcyjnego) problemu.

Keitha Maasa

Kees Maas jest dyrektorem Grupy DCA. Posiada ponad 25-letnie doświadczenie w obrocie towarami, zarówno na giełdach, jak i na rynku fizycznym. Maas jest specjalistą w zarządzaniu ryzykiem cenowym i bardzo poszukiwanym partnerem sparingowym firm spożywczych w ich strategii sprzedaży i zakupów.

© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.