Aktualności Ciepła remediacja
Kupienie miliona praw do świń jest niewykonalne
Wkrótce zostaną ujawnione plany „ciepłej remediacji” w hodowli trzody chlewnej. Tymczasem już krążą pogłoski, że Ministerstwo Rolnictwa, Przyrody i Jakości Żywności (LNV) chce kupić ponad milion praw do świń za kwotę 125 mln euro.
Z całkowitego budżetu (200 mln euro) na tak zwaną ciepłą remediację, 125 mln euro zostałoby wydane na zakup praw do świń. Pozostała kwota (75 mln euro) zostałaby przeznaczona na innowacje sektorowe, co spadło na początku czerwca Nowe zbiory czytać.
Na początku czerwca prawa do świń sprzedawano po cenie około 115 euro za prawo (region południowy). Za kwotę 125 milionów euro można było kupić ponad milion praw do świń na papierze, biorąc pod uwagę koszty rozbiórki i rekultywacji. Na rynku jednak wykonalność tej kalkulacji jest przez niektórych mocno kwestionowana.
Odszkodowanie za prawa nie wystarczy
Według Marka van den Branda, firmy zajmującej się mediacją dotyczącą praw, Agripunt, takich obliczeń nie można wykonać, a przeciętny hodowca świń nie może poprzestać na wyłączeniu rekompensaty za prawa. Van den Brand: „Kiedy hodowca trzody chlewnej przestanie, bank również będzie musiał zostać spłacony”. Realistyczną kwotę należy również odłożyć jako opłatę za rozbiórkę stajni na podwórku.
Według Van den Branda w przedstawionych obliczeniach zbyt mało uwzględniono te aspekty; według niego kwota ta jest niczym więcej niż rekompensatą praw. „Jednak hodowca trzody chlewnej nie może zatrzymać się po pieniądze z praw” – mówi Van den Brand. Szacuje zatem, że entuzjazm do udziału w ciepłej remediacji będzie prawdopodobnie bardzo ograniczony, jeśli prawa zostaną opłacone.
„W takim przypadku hodowca świń prawdopodobnie wolałby przenieść swoje prawa na innego hodowcę świń”. Chęć udziału w ciepłej remediacji prawdopodobnie zostanie wyzwolona tylko po uiszczeniu opłaty za prawa oraz znacznej opłaty za złomowanie, czego oczekuje broker praw.
W zależności od czasu trwania
Jan Pijnenburg, doradca w DLV Advies, uważa, że młody przedsiębiorca z dochodową hodowlą świń rzeczywiście nie będzie entuzjastycznie nastawiony do zaprzestania działalności za prawa do pieniędzy. Jednak nie każdy przedsiębiorca jest młody i ma dochodową hodowlę świń. „Niektórzy ludzie potrzebują ostatniego impulsu, a wtedy może wystarczyć opłata za prawa”, ocenia Pijnenburg.
Według Pijnenburga dopiero się okaże, czy 125 milionów euro wystarczy na wykupienie 1 miliona miejsc dla świń. „W teorii jest to możliwe, chociaż w praktyce 1 milion praw do świń to całkiem sporo”. Stopień rejestracji będzie również zależał, według Pijnenburga, od tego, jak długo system wypowiedzenia, jeśli w ogóle, będzie otwarty.
Historycznie, średnio 3% hodowców trzody chlewnej zrezygnowało. Są lata, kiedy prawie żaden hodowca trzody chlewnej zatrzymał się, ale kilka lat później ponownie dogonili. Mniej firm przestało działać w ostatnich latach, więc odsetek ten może zostać ponownie zwiększony do około 7% w nadchodzących latach za pomocą programu. Ale wszystko zależy od dodatkowych warunków, oczekuje doradca DLV.
Szerszy(er) pakiet środków
Hans Peters z Peters Vastgoed twierdzi również, że potrzebny jest szerszy pakiet środków, aby przekonać hodowców świń do udziału w programie terminacji. Peters myśli o opłacalnych dotacjach do wyburzeń lub tak zwanym programie „space-for-space”. „Hodowla trzody chlewnej ma już możliwość zatrzymania się po pieniądze z praw” – mówi Peters.
Podobnie jak inni brokerzy praw, Peters zauważa również, że w międzyczasie rynek praw zareagował na wiadomość o możliwości wykupienia praw do świń. W ten sposób cena rośnie we wszystkich obszarach. Ci, którzy nadal chcą kupić prawa w tym roku, zdają sobie zdaniem Petersa, że to po prostu musi nastąpić teraz. Jednak plotka skłoniła sprzedawców do żądania wyższych cen, czasami tworząc luki między cenami kupna i sprzedaży.
Zapewniona klarowność szybko
Zarówno strony kupujące, jak i sprzedające czerpią korzyści z przejrzystości, poinformuj o tym brokerów. Przejrzystość prawdopodobnie nadejdzie wkrótce; Minister rolnictwa Schouten ma obiecał ujawnić plany „ciepłej remediacji” przed letnią przerwą. Wtedy powinno stać się jasne, jak głęboko ministerstwo chce dokonać cięcia w holenderskiej populacji świń.
Praca Woutera
© Analiza rynku DCA. Niniejsza informacja rynkowa podlega prawu autorskiemu. Zabrania się reprodukowania, rozpowszechniania, rozpowszechniania lub udostępniania treści osobom trzecim za wynagrodzeniem w jakiejkolwiek formie bez wyraźnej pisemnej zgody DCA Market Intelligence.